EFH als Kapitalanlage in Barntrup!

32683 Barntrup

197.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32683 Barntrup
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.110 m2
Wohnfläche
170 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
5679982
Anbieter-ID
00050
Stand vom
05.09.2020
Kauf­preis
197.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
290,00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
19.07.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1955
letzte Modernisierung
1955
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht das ca. 580m² große Grundstück mit vermietetem Haus und ein ca. 530m² großes Baugrundstück. Die Grundstücke können nur zusammen erworben werden.

Das 1955 gebaute Einfamilienhaus hat in den vergangenen Jahren viele neue Bestandteile erhalten. Die komplette Elektrik und alle Fenster, sowie die Haustür sind hier erneuert worden. Die Vaillant Gasbrennwertheizung wurde im Jahr 2009 verbaut.

Ein gutes äußeres Erscheinungsbild wird durch die geklinkerte Fassade unterstützt.

Die ca. 170m² Wohnfläche teilen sich auf 7 Räume auf.
Das Haus lässt sich über den Hinterhof, in dem sich auch Stellplätze für PKW´s befindet und von vorne über einen Windfang begehen.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum, ein Gäste WC, das Elternschlafzimmer mit gegenüberliegendem Kinderzimmer. Ein behinderten gerechtes Badezimmer mit bodenebener Dusche liegt gegenüber des Schlafzimmers und zum Garten hin das Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Terrasse.

Im Obergeschoss liegt ein großer Dachbodenraum (ca. 40m²), der ausgebaut ist aber nicht der Wohnfläche zugerechnet wurde.
Vom Flur aus gehen hier weitere drei Zimmer ab und ein Duschbad.

Stauraum bietet der Vollkeller mit ca. 120m².

Das Haus seit Oktober 2018 an eine Familie für 670€ im Monat vermietet.

Die Notarkosten werden vom Verkäufer übernommen.


Ausstattung

- ca. 170m² Wohnfläche
- 7 Zimmer
- zwei Bäder + Gäste WC
- Küche mit Vorratsraum
- Parkplatz im Hinterhof
- Terrasse
- Gasbrennwertheizung von 2009 mit Edelstahltherme
- Elektrik auf Stand
- Fenster (0,6 WW) aus 2010
- zusätzli. Baugrundstück / großer Garten
- vermietet seit Oktober 2018


Lage

Super Lage von Barntrup - auf dem Berg mit Blick auf Barntrup und ins Grüne.

Karte nicht verfügbar

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