Eigentumswohnung in Löhne als Kapitalanlage mit sicherer Rendite!

32584 Löhne

169.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
4
Wohnfläche
106 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7084874
Anbieter-ID
00-622
Stand vom
13.04.2022
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Baujahr
1925
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Werden Sie Kapitalanleger dieser top geschnittenen Wohnung in schöner Lage von Löhne-Gohfeld. Sie liegt im 1. OG eines Wohnhauses, das 1925 errichtet wurde. Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut aufgeteilten Wohnkomfort auf 106,00m² Wohnfläche. Mit einem Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Süd-Ost-Balkon, welche zu einem schönen Blick ins Grüne einlädt. Des Weiteren stehen drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999 zur Verfügung. Eine Parkmöglichkeit ist durch einen Stellplatz direkt vor dem Gebäude gesichert. Mit aktuell ca. 7.992 € Mieterträgen im Jahr lässt sich zukünftig bei Verbesserung des Modernisierungsgrads sehr gut weiteres Renditepotential bergen.


Ausstattung

Gaszentralheizung; Kunststofffenster mit Thermopaneverglasung ; Rollläden, Tageslichtbad mit Waschtisch, WC, Badewanne und separate Dusche, Balkon und Parkplatz direkt vor der Haustür,


Lage

Attraktive Eigentumswohnung im Herzen von Löhne-Gohfeld. Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld. Mit rund 40.000 Einwohnern ist sie die nach Einwohnern drittgrößte Kommune im ostwestfälischen Kreis Herford. Gohfeld ist ein Stadtteil der im Nordosten Nordrhein-Westfalens gelegenen Stadt Löhne. Bis zu deren Gründung 1969 bildete der Ort eine eigene Gemeinde. Das Objekt liegt verkehrsgünstig und gut erreichbar in direkter Nachbarschaft zum Stadtgebiet Bad Oeynhausen. Sehr zentral gelegen, sind alle Ziele des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten erreicht. Auch die Innenstadt, der Kurpark und die Bali-Therme sind von Ihrem neuen Zuhause gut erreichbar.


Sonstiges

Ein aktueller Energieausweis kann auf Wunsch vorgelegt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Provision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-nagel.de Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. Ihr Ansprechpartner: Frau Amrei E. Rieso Assistenz der Geschäftsführung

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Küster und Schäfer
    564 m
  • Bäckerei Simon
    1,12 km
    • Herzenslust
      1,16 km

  • Pusteblume
    2,89 km
  • Städtisches Gymnasium Löhne
    3,41 km
    • Berufskolleg
      3,67 km

  • Weihestraße
    117 m
  • Hochstraße
    450 m

Immobilien Nagel GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Amrei Rieso

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 00-622 - vielen Dank!