Ein bisschen Dresden - kombiniert mit einem Stückchen London

33102 Paderborn

369.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
115,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33102 Paderborn
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
115,01 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Baujahr
2020
verfügbar ab
03.2020
Online-ID
5160954
Anbieter-ID
8428-06
Stand vom
14.01.2020
Kauf­preis
369.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
83,20 kWh/m2a
Gültig bis
02.09.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas

Sie werden das Flair von "ein bisschen Dresden" in Kombination mit "ein bisschen London" an dem neuen Wohnprojekt erkennen! Der Projektentwickler realisiert das aufsehenerregende Immobilienprojekt JOHANNISHÖFE im Herzen der Stadt Paderborn in Kooperation mit Neubauexperten. Hinter den historischen Mauern der Neuhäuser Straße 16 und 18, die von Grund auf neu gestaltet werden, entstehen fünf Townhouses – jedes ein Unikat – wie bereits in dem historisierten Neubau daneben, Neuhäuser Straße 14. Die als Doppelhaus um 1890 errichtete Immobilie wird liebevoll saniert und an heutige hohe Wohnansprüche im Stil der Jahrhundertwende angepasst. Die sechs Wohnungen, jeweils drei pro Eingang, bieten hinter der gemeinsamen Fassade ein Höchstmaß an Wohnkomfort und exklusiver Qualität. Viele stilechte und ausgesprochen geschmackvolle Details fließen in die edle Ausstattung der Räume ein. Die Fassade mit ihren Zier- und Stuckelementen aus der Gründerzeit wird aufwendig von einem spezialisierten Stuckateur-Team aus der Region authentisch wiederhergestellt. Ebenso das mit Fachleuten erarbeitete Farbkonzept wirkt perfekt und fügt sich zugleich sanft in das Gebäudeensemble der oberen Neuhäuser Straße ein. Freuen Sie sich gemeinsam mit uns auf ein einzigartiges Immobilienprojekt in Paderborn, das Alt und Neu auf harmonische Weise verbindet und ein einzigartiges Zuhause mitten im Herzen der Stadt bietet.


Ausstattung

Das Objekt wird kernsaniert. Besondere Highlights machen den Altbaucharme dieser außergewöhnlichen Immobilie aus der Gründerzeit aus:
• Nach historischem Vorbild sanierte Stuckfassade
• Schallschutzfenster mit Sprossenteilung in Holzoptik
• Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen als Fischgrät verlegt
• Fußleiste als „Berliner“ oder „Hamburger“ Leiste im Altbaustil
• Design-Bäder mit hochwertiger Markenausstattung
• Video Gegensprechanlage
• Hohe Wohnungseingangs- und Zimmertüren, stilgerecht zum Altbau
• Fein gespachtelte Wände und Decken in Qualitätsstufe 3
• Alu-Haustüren mit höchstem Sicherheitsstandard
• Aufwendig gestaltete Treppenhäuser im Gründerzeit-Flair

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Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Funke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 8428-06 - vielen Dank!