Ein Gewerbeobjekt mit Wohlfühlcharakter! Vielseitig nutzbare Fläche in der östlichen Innenstadt!

33607 Bielefeld

1.050,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
271 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33607 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Lager
Gesamtfläche
271 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
evtl. auch früher
Online-ID
5400137
Anbieter-ID
568745
Stand vom
01.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.100,00 €
Warm­miete
1.300,00 €
Netto­kalt­miete
1.050,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
250 kWh/m2a
Gültig bis
04.01.2025
Aus­stell­datum
05.01.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
25 kWhm2a
Wärmewert
185 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1968
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
10
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Die Flächen befinden sich im Erd- und Obergeschoss eines freistehenden Geschäftshauses. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar, z. B. als Büro, Atelier, Arztpraxis, Werkstatt, Lager oder für andere Dienstleistungen. Erdgeschoss (ca. 171 m²): Großer Anlieferungsbereich mit Rolltor, vier weitere Büro-/Lager-/Werkstatträume mit zusätzlichem Ausgang, eine Teeküche, zwei getrennte Damen-/Herren-WC´s mit einem gemeinsamen Vorraum, ein Umkleideraum mit separater Dusche Obergeschoss (ca. 100 m²): Zugang über einen separaten Eingang im Erdgeschoss mit einer Massivholztreppe. Im Obergeschoss befinden sich vier Räume, eine Küche mit Einbauküche, ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein großer Flur.


Ausstattung

Zur Anlieferung steht ein elektrisch betriebenes, schallgedämmtes Aluminium-Rolltor mit Sichtfenster zur Verfügung. Ein Starkstromanschluss ist vorhanden. Ebenso wie eine Klimaanlage. Die Räume im Obergeschoss sind mit Laminatfußboden sowie mit Velux-Dachfenstern mit Doppelverglasung und Jalousetten ausgestattet. Eine Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Das Objekt wird über eine neue Gaszentralheizung (Bj. 2014) beheizt.


Lage

Das gepflegte Objekt liegt in einem Gewerbegebiet in der Nähe der Stauteiche, unweit der Radrennbahn.


Sonstiges

Zum Objekt gehören 10 gekennzeichnete PKW-Stellplätze. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. Baujahr Wärmeerzeuger: 2014 Endenergiebedarf Wärme: 185 kWh Endenergiebedarf Strom: 25 kWh Primärenergiebedarf: 250 kWh Energieträger: Erdgas Die Kosten für Heizung und Strom werden separat mit den Stadtwerken abgerechnet. Die Miete und die Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt..

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Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Fredebeul
Falkstraße 11, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 568745 - vielen Dank!