Ein verborgener Schatz!

32816 Schieder-Schwalenberg

339.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
103,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32816 Schieder-Schwalenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
164,94 m2
Grundstück
993 m2
Wohnfläche
103,42 m2
Nutzfläche
61,52 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
9939533
Anbieter-ID
352
Stand vom
13.01.2025
Kauf­preis
339.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
55.90 kWhm2a
Gültig bis
23.10.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein versteckter Schatz wartet auf Sie und Ihre Familie. Dieses klassische Siedlungshaus wird Sie und Ihre Kinder begeistern - denn dieses verborgene Schmuckstück mag von außen unscheinbar wirken, doch es hat weit mehr zu bieten, als Sie auf den ersten Blick vermuten würden. Das Haus wurde mit großer Sorgfalt und erheblichem Aufwand modernisiert: Sämtliche Leitungen, ob für Wasser oder Strom, wurden umfassend erneuert. Ein Bad wurde frisch renoviert und der hochwertige Boden (Vollholzdielen aus Eiche) wurde in Eigenarbeit verlegt. Die Fassade, das Dach sowie die Fenster wurden im Jahr 2014 vollständig erneuert und eine moderne Heizungsanlage sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Haus, sondern auch im Keller. Darüber hinaus produzieren Sie Ihre eigene Energie: Eine bereits installierte Photovoltaikanlage auf dem Dach macht dies möglich. Sie wünschen ein zusätzliches Bonbon? Das Grundstück ist teilbar und somit lässt sich der hintere Teil noch bebauen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit für ein traumhaftes Zuhause nicht entgehen! Melden Sie sich noch heute bei uns, um dieses Haus zu besichtigen und sich einen echten Wohntraum zu sichern.

Ausstattung

- PV Anlage - Neuwertige Heizung (Wärmepumpe DAIKIN Altherma 3) - Niedertemperatur-Heizkörper - alle Leitungen erneuert - Rollläden - Wasserentkalker - Holzhütte mit Wasser- und Stromanschluss im Garten (sogar mit Sat-Anschluss und Telefon)

Lage

Schieder-Schwalenberg ist eine idyllische Kleinstadt im schönen Lipperland, die durch ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität besticht. Der nahegelegene Schiedersee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Wandern und Radfahren. Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an Städte wie Detmold und Paderborn macht Schieder-Schwalenberg auch für Pendler attraktiv. Ein idealer Ort für Menschen, die die Ruhe der Natur schätzen, ohne auf Kultur und Lebensqualität verzichten zu müssen. Größere Arbeitgeber befinden sich in der Nähe.

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DEHRENDORF Immobilien oHG

Herr Arne Dreier

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Ihr Ansprechpartner

Herr Arne Dreier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 352 - vielen Dank!