Eine sichere "Sache"!

32825 Blomberg

530.000,00 €
Kaufpreis
19
Zimmer
531 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32825 Blomberg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
19
Grundstück
1.001 m2
Wohnfläche
531 m2
Vermietbare Fläche
531 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
5537764
Anbieter-ID
8822
Stand vom
26.10.2020
Kauf­preis
530.000,00 €
Provision für Käufer
3,9 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
8
Wohneinheiten
8
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.06.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1971
letzte Modernisierung
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

In guter Stadtrandlage von Blomberg, im Wohngebiet zwischen Wald und Freibad,
befindet sich dieses gepflegte und komplett vermietete Mehrfamilienhaus. Der hohe Freizeitwert und die ruhige, zudem verkehrsgünstige Lage machen das Objekt auch auf lange Sicht hin interessant für Mieter. Die insgesamt 8 Wohnungen (2 davon im Souterrain) in den Größen von ca. 42 bis ca. 84 m² teilen sich in 2 bis 3 Zimmer auf; die Erd- und Obergeschosseinheiten verfügen über Terrassen bzw. Balkone. Das Mehrfamilienhaus in Blomberg zeigt sich im guten, teilmodernisierten Zustand mit Außensanierung und Wärmeverbundsystem. Die Erneuerungen der Bäder (eines wurde bereits modernisiert) nehmen Sie bei Bedarf vor. Ein großer Garten, 3 Garagen und 5 Stellplätze gehören dazu. Die Jahreskaltmieteinnahmen liegen zzt. bei ca. 29.850 € inkl. Garagen-/Stellplatzmieten; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Gerne geben wir Ihnen ausführlichere Informationen an die Hand –sprechen Sie uns gleich an!

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Herr Stephan Duray

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