Eine Wohnung, zwei Balkone und viel Freude am Wohnen!

32051 Herford

139.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32051 Herford
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
94 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9225935
Anbieter-ID
7418
Stand vom
16.01.2024
Kauf­preis
139.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
504,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127,70 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.11.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese ca. 94 m² große Wohnung. Hier findet eine Kleinfamilie ein schönes Zuhause. Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren renoviert und präsentiert sich hell und freundlich. Es wurden z.B. die Fenster ausgetauscht, das Badezimmer und das WC modernisiert, Laminat verlegt und die Innentüren weiß lackiert. Toll sind die beiden überdachten Balkone. Hier haben Sie die Wahl, ob Sie lieber im Schatten oder in der Sonne die frische Luft genießen wollen. Mit dem "Rundum-Sorglos-Paket" haben Sie mit der Treppenhausreinigung oder dem Winterdienst nichts am Hut. Ein persönlicher Kellerraum und ein Fahrradkeller sind vorhanden. Sprechen Sie uns gerne auf einen Besichtigungstermin an!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2. Balkon
- Rollläden
- 1 zugeordneter Kellerraum

Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss
Abstellraum, 2 Balkone, Personenaufzug, 1 zugeordneter Kellerraum, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Öl-Zentralheizung

Lage

Am westlichen Stadtrand von Herford, nahe den Sportanlagen "Im kleinen Felde" befindet sich die Wohnung in einem größeren Wohnanlage. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und diverse Spielplätze sind in der Nähe. Ein Kindergarten befindet sich sogar direkt gegenüber. Wenn es mal schnell ins Zentrum oder weiter weg gehen soll steigen Sie einfach an einer der vielen nahen Haltestellen in den passenden Bus.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Nils Elkenkamp

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Herr Nils Elkenkamp

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