Einfach einziehen und sich wohlfühlen!

32689 Kalletal

200.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32689 Kalletal
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
294 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6417581
Anbieter-ID
8541
Stand vom
01.07.2021
Kauf­preis
200.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20 m2)
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
76,00 kWh/m2a
Gültig bis
09.03.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1997
letzte Modernisierung
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wenn für Sie bei der Haussuche entscheidend ist, dass Sie mit wenig Aufwand schnell und unkompliziert ein neues Zuhause finden, in das Sie nur ein wenig Eigenleistung in die Neugestaltung der Räume stecken müssen, dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. 1997 wurde diese Doppelhaushälfte in grundsolider Niedrigenergieausführung erstellt. Modern und einladend präsentiert sich das EG mit einer abgeschlossenen Küche und einem großzügigen Wohn-Essbereich. Eine komplette Öffnung ist aber eventuell auch denkbar. Vor dem Wohnzimmer genießen dann die Sommermonate auf einer großzügigen Terrasse. Das Gäste-WC darf auf dieser Ebenen nicht fehlen. Im ersten OG finden Sie dann drei Schlaf-/Wohnräume und das Hauptbad. Weiter führt das offene Treppenhaus zu einem toll ausgebauten Spitzboden, der ein idealer Rückzugs-Ort für die heranwachsende Jugend ist. Durch die geringe Grundstücksgröße ist der Pflegeaufwand gering. Die jetzigen Eigentümer haben eine genehmigte Carportanlage auf dem Grundstück errichtet. Diese wurde bis dato eher als Werkstatt genutzt kann aber selbstverständlich wieder zur Unterstellung von PKWs genutzt werden. Also, wenn Kalletal Ihr Zuhause ist oder werden soll, dann schnell weitere Infos besorgen!


Lage

Kalletal ist eine Gemeinde im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Gemeinde gehört zum Kreis Lippe im Regierungsbezirk Detmold (Ostwestfalen-Lippe) und hat rund 15.000 Einwohner.
Kalletal liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens, im Osten Ostwestfalen-Lippes und im Norden des Kreises Lippe, etwa 10 km nordöstlich der ehemaligen Kreisstadt Lemgo und 25 km nördlich der Kreisstadt Detmold. Im Norden der Gemeinde bildet die von Osten kommende Weser, die dort den Großen Weserbogen ausbildet, die Gemeindegrenze zu Vlotho und Porta Westfalica. Namensgebender Fluss ist der Wesernebenfluss Kalle.
Naturräumlich wird das Gemeindegebiet überwiegend zum Lipper Bergland gezählt. Das Lipper Bergland ist stark gegliedert, im Gemeindegebiet wechseln sich um 350 Meter hohe Kuppen und Höhenzüge, flache Niederungen und durch Flussläufe eingeschnittene Hügelgebiete ab. Kleinere Teile im Norden gehören zur Rinteln-Hamelner Wesertalung. Bei Stemmen im Nordosten der Gemeinde liegen im weitgehend waldfreien Wesertal einige größere Altwasser- und Kiesseen. Der größte ist der Stemmer See. Das Gemeindegebiet liegt wie alle lippischen Kommunen im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Im Nordosten grenzt das Gemeindegebiet an den in Niedersachsen liegenden Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln.
Der Hauptort Hohenhausen liegt auf einer Höhe von 160 m ü. NN. Höchster Berg ist der Kleeberg mit 360 m ü. NN im südlichen Ortsteil Henstorf. Sein Gipfel liegt hart an der Gemeindegrenze auf Dörentruper Gebiet, so dass der höchste Punkt Kalletals sich auf 355,5 m ü. NN. befindet. Die Mündung der Kalle im Nordosten bei den Ortsteilen Erder und Kalldorf ist der niedrigste Punkt der Gemeinde mit 48 m ü. NN.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (35 km südwestlich), Paderborn (53 km südwestlich), Hannover (73 km nordöstlich) und Hildesheim (92 km östlich).


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

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