Einfamilienhaus mit großem Grundstück

32602 Vlotho

219.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32602 Vlotho
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1.045 m2
Wohnfläche
90 m2
Nutzfläche
160 m2
Online-ID
9220375
Anbieter-ID
0-110010713
Stand vom
28.02.2024
Kauf­preis
219.000,00 €
Preis pro m²
2.433,33 €
Provision für Käufer
3,570 %
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
350.5 kWhm2a
Gültig bis
07.01.2034
Aus­stell­datum
08.01.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1961
Primärer Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Kleines Einfamilienhaus mit großem Grundstück in absolut ruhiger Lage des beliebten Vlothoer Ortsteils Exter. Umliegende Städte wie Herford, Bad Salzuflen, Löhne und Bad Oeynhausen sind schnell mit dem PKW oder auch öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Autobahnanschluss zur A2 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

1961 wurde diese Immobilie erbaut und es werden dem Alter entsprechend Renovierungsmaßnahmen erforderlich sein.

Im Erdgeschoss mit rund 90 m² Wohnfläche befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Eltern- und Kinderschlafzimmer, Küche sowie ein Bad.

Das Dachgeschoss wurde 1988 nachträglich ausgebaut mit Wannenbad, Durchgangszimmer, Schlafzimmer und Abstellkammer, wobei hierfür keine Baugenehmigung vorliegt. Hier stehen rund 70 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Der Vollkeller bietet 4 Kellerräume inkl. kleiner Sauna und einen Partykeller mit offenem Kamin (ca. 90 m² Nutzfläche).

Der großzügige Garten ist pflegeleicht mit überwiegend Rasenfläche angelegt und durch eine umlaufende Hecke eingefriedet.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Wellblech-Garage.

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Frau Gabriele Kämpfer

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Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Kämpfer

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