Einfamilienhaus mit Miniwald!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erleben Sie ein einzigartiges Zuhause in Form eines massiv gebauten und beliebten Siedlungshauses aus den 60er Jahren. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 136 m² und steht in einer dörflichen und ruhigen Lage eines Dörentruper Ortsteils. Das Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen, denn es umfasst immerhin 2.222 m². Von der großen Südterrasse schauen Sie in Ihren Garten und in Richtung Ihres eigenen kleinen Waldes. Diesen Abenteuerspielplatz werden Ihre Kinder lieben.
Im Haus geht es großzügig und gemütlich zu. Ein Kaminofen im Wohn-Esszimmer sorgt in den kalten Monaten für zusätzliche Behaglichkeit. Im Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Bad mit einer großen Walk-Inn Dusche. Durch die komplette Unterkellerung wird Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre Hobbies oder Stauraum geboten.
Mit insgesamt 3-4 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben.
Natürlich ist auch an und in diesem Objekt noch das ein oder andere zu verbessern, eine gute Basis ist aber auf jeden Fall vorhanden. Das Wasserleitungssystem und die Elektrik wurden bereits erheblich verbessert, das Leitungssystem der Heizung und Heizkörper wurden ebenfalls ertüchtigt. Die Gas-Zentralheizung ist schon etwas in die Jahre gekommen, verrichtet aber noch immer brav Ihren Dienst.
Sie sehen, dass man hier nicht bei null anfängt und schon bald sein eigenes Haus mit eigener Handschrift sein Eigen nennen kann. Gehen Sie dieses Projekt an und finden Sie Ihr Glück in Dörentrup.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- eigenes Freizeit-/Waldgrundstück direkt am Hausgrundstück
- Bad und Gäste-WC saniert
- Elektro-/Wasser-/ Heizungsleitungen saniert
- Energieausweis ist beauftragt
Lage
Dörentrup ist eine Gemeinde im Nordosten Nordrhein-Westfalens mit ca.8000 Einwohnern und liegt im Osten von Ostwestfalen-Lippe, bzw. des Regierungsbezirks Detmold. Dörentrup verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und kann mit allerbesten Einkaufsmöglichkeiten, mit Banken, mit Gastronomie, mit Ärzten, sowie mit Schule und Kindergarten dienen.
Die Gemeinde hat sich der Region Nordlippe angeschlossen. Die größte Nachbarstadt ist die ehemalige Kreisstadt Lemgo, die rund 7 km westlich liegt. Die Kreisstadt Detmold am Teutoburger Wald liegt rund 18 km südwestlich. Die nächste Großstadt Bielefeld liegt rund 35 km westlich.
Naturräumlich zählt das Gemeindegebiet vollständig zum Lipper Bergland, einem Teilraum des Weserberglandes. Das Lipper Bergland präsentiert sich im Gemeindegebiet als stark durchschnittenes Hügelland. Die Kuppen sind bewaldet, die Täler werden intensiv landwirtschaftlich genutzt. Die Weser verläuft rund 20 Kilometer nördlich der Gemeindegrenze. Größter Fluss im Gemeindegebiet ist die in westliche Richtung fließende Bega. Wichtigste Nebengewässer der Bega sind der von Norden kommende Hillbach sowie der Diebkebach, der von Süden kommend der Bega zufließt. Nördlich der Bega und südlich des Ortsteils Hillentrup befindet sich ein als Pottkuhle bezeichneter See, der mit rund 2,9 ha das größte Stillgewässer der Gemeinde ist. Der tiefste Punkt der Gemeinde liegt im Westen Dörentrups im Begatal mit 116 m ü. NN. Die höchste Erhebung ist der Steinberg bei Schwelentrup im Nordosten der Gemeinde mit 387 m ü. NN.
Dörentrup liegt im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Schwelentrup und Hillentrup sind Erholungsorte mit Kurpark. Schloss Wendlinghausen wurde zu Beginn des 17. Jahrhunderts von Hilmar von Münchhausen erbaut und ist eines der schönsten Schlösser im Stil der Weserrenaissance.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 9798 - vielen Dank!
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Herr Frank Becker