Einmalige Gewerbe-/Praxis und Büroeinheit!

49152 Bad Essen

3.580,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
14
Zimmer
1.120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49152 Bad Essen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
14
Büroflächen
1.120 m2
Nutzfläche
1.120 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache!
Online-ID
5716746
Anbieter-ID
00-230
Stand vom
18.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Netto-Monatsmieten!
Provision für Mieter
2,32 % inkl. 16% MwSt.
Preis pro m²
1,60 €
Warm­miete
4.810,00 €
Brutto­kalt­miete
3.580,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
1.230,00 €
unterkellert
teilweise
Alarmanlage
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Baujahr
1981
letzte Modernisierung
1981
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

In Ihren zukünftigen Büro-/Praxis und Behandlungsräumen stehen großzügige 1120 m² Nutzfläche zur Verfügung. Über den repräsentativen Haupteingang gelangen Sie in den großzügigen Empfangsbereich mit Empfangszimmer zur linken Seite. Weiter erstreckt sich ein breiter, hell gefliester Flur von dem aus Sie über eine Edelstahl-Wendeltreppe mit ganzer Drehung und Stufen aus Marmor in die obere Etage gelangen. Insgesamt bieten 14 großflächige Büro-Praxis oder Gästeräume mit großen Fenstern, ein repräsentatives Empfangsbüro, ein sehr großer Schulungs- oder Behandlungsraum mit angrenzendem Balkon, ein EDV-Raum und Lagerräume viel Platz für Ihr Team und Ihre Gäste/Besucher. Sozialräume, komfortable Sanitäranlagen, sowie zwei mit hochwertigen Miele-Geräten voll ausgestattete Küchen mit angrenzenden Mitarbeiterbalkonen sorgen für das Wohlbefinden und die nötigen Entspannungsmöglichkeiten der Ruhepausen Ihrer Mitarbeiter, Besucher und Gäste. Die 21 Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden.


Ausstattung

Elektrische Rollläden mit Zentralschließung; gefliester Flurbereich; Teppichböden in den Büroräumen; komplette EDV-Verkabelung, überwiegend über Bodenkanäle; Klimatisierung für die EDV-Versorgung; 35 Stellplätze auf dem Grundstück; die Einbauküchen sind mit Spülmaschinen und Kühlschränken ausgestattet; Wendeltreppe aus Edelstahl mit Marmorstufen.


Lage

Hier arbeiten Sie in absolut ruhiger Lage von Bad Essen/ Preußisch Oldendorf am Südhang des Wiehengebirges. Von hier aus haben Sie sehr gute Verkehrsanbindung an die A30 und zur B 65. Die Städte Lübbecke, Bünde und Melle sind schnell erreicht. Die absolut ruhige Lage schafft die nötige Ruhe für Ihr Business! Hier werden Sie Strategien entwickeln, Gäste empfangen und gute Geschäfte abwickeln.


Sonstiges

* ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Sie benötigen weitere Informationen zu dieser großartigen und einmalig gelegenen Praxis- und Gewerbeeinheit? Unter www.immobilien-nagel.de finden Sie weitere Informationen zu den Experten für Ihr Eigentum. Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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Immobilien Nagel GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Celina Kämpermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 00-230 - vielen Dank!