Einmalige Note eines Architekten im Bauhausstil!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich verzaubern von diesem außergewöhnlichen Architektenhaus im Bauhausstil. Diese sehr hochwertige Immobilie wurde im Jahr ca. 2001, in Massivbauweise, auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 687 m², am Nordhang des Wiehengebirges gebaut. Eine atemberaubende Aussicht in die norddeutsche Tiefebene wird Ihnen hier garantiert. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse und die Umgebung ist von schönen Einfamilienhäusern und einer soliden Nachbarschaft geprägt. Das Erdgeschoss, das zum großen Teil mit sehr hochwertigen Feinsteinzeugfliesen im modernen Design ausgestattet ist, erreichen Sie und Ihre Gäste über eine herrschaftliche Gartentreppe. Hier betritt man den Eingangsbereich, der Sie in den großzügigen, offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Ein Highlight dieser besonderen Immobilie ist der sehr hohe gläserne Wintergarten, der vom Wohnbereich direkt durch ein großes Schiebehebetürelement zu erreichen ist. Er verschafft eine außergewöhnliche Atmosphäre für das Gesamtbild der Immobilie und bietet einen tollen Blick in den Garten. Ihr neues Esszimmer ist mit einem Eckpanoramafenster ausgestattet – hier genießen Sie einen tollen Weitblick über das Land. Direkt angrenzend erreicht man durch ein Glasschiebelement die vollausgestattete Einbauküche im modernen Design. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein separates großes Zimmer mit Echtholzparkett, das bisher als Schlafzimmer genutzt wurde und ein Designerbad mit separatem Gäste-WC. Als stolzer Eigentümer dieser Immobilie betreten Sie in der Regel Ihr Wohndomizil über den Zugang im Untergeschoss, da Sie dort direkt vor der Tür Ihr Fahrzeug parken. Über das Untergeschoss betritt man die Immobilie zuerst über einen großen Flur, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, in denen die gesamte Technik des Hauses beherbergt ist. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Zimmer mit viel Tageslicht, die mit Echtholzparkett ausgestattet sind, ein Badewannenbad mit WC, ein Hauswirtschaftsraum mit einer zweiten Einbauküche und zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung. Über die Diele im Untergeschoss gelangen Sie über eine moderne Wendeltreppe in den Wohnbereich des Erdgeschosses. Aufgrund der räumlichen Ausstattung und der zwei separaten Eingänge kann das Unterschoss auch als eine separate Einliegerwohnung genutzt werden.
Lage
Dieses Architektenhaus im Bauhausstil liegt auf einem 687 m² großem Grundstück am Hang des Wiehengebirges im Ortsteil Nettelstedt, der zu der Stadt Lübbecke in Ostwestfalen gehört. Eine unvergleichliche Besonderheit dieser landschaftlich reizvollen Lage ist die Ruhe, der Blick in die Weite des Nordens und die Nähe zum bewaldeten Wiehengebirges. In Nettelstedt leben knapp 2.800 Einwohner, die ihre Dorfgemeinschaft lieben und pflegen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs werden hier in kurzer Entfernung von maximal einem Kilometer abgedeckt. Dazu zählt ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Hausarzt, eine Tankstelle, ein Friseur und eine Bank. Alle diese Anlaufpunkte sind auch fußläufig erreichbar. Ihre Kinder können in Nettelstedt sowohl in den Kindergarten, als auch zur Grundschule gehen. Beide Einrichtungen liegen nur ca. 1 Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt und können somit entspannt zu Fuß erreicht werden. Weiterführende Schulen, wie ein Gymnasium, die Stadtschule und das Berufskolleg können Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen, selbstverständlich isst hier auch eine Buslinie eingerichtet worden. Alles Weitere finden Sie in „Der kleinen Stadt, die alles hat“, weniger als ca. 6 km entfernt. Lübbecke zeichnet sich durch viele Einzelhandelsgeschäfte, sowie mehrere Bekleidungsfachgeschäfte, Elektrofachhandel, Weinhandel, Friseure, Augenoptiker und Drogerien, sowie zwei Banken aus. In gleicher Distanz können Sie Ihren Gaumen durch vielfältige kulinarische Angebote der Restaurants verwöhnen lassen. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen in Lübbecke Tennis- und Sportplätze, Fitnessstudios, die Stadthalle mit Theater, das am Moor gelegenen Freibad in Gehlenbeck und verschiedene Sportvereine zur Verfügung. Über die Bundesstraßen B 239 und B 65 ist die Anbindung an die Autobahnen A 2 und A 30 gegeben. Die größeren Städte, wie z.B. Osnabrück, Münster, Bielefeld und Hannover erreichen Sie schnell mit dem Auto.
Sonstiges
Ansprechpartner: Engel & Völkers Minden Hufschmiede 9 32423 Minden Tel. 0571-889 11 90 Herr Uwe Wetter E-Mail: minden@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/minden Shop-Öffnungszeiten: Mo - Fr: 09.00 - 18.00 Uhr Angesichts der hohen Nachfrage an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Bungalows und Eigentumswohnungen, suchen wir weitere Immobilien zum Verkauf. Gerne bewerten wir Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. www.engelvoelkers.com/de-de/minden/objektakquise/
ENGEL & VÖLKERS • Minden Andreas Schneider Immobilien e.K. Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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