Einziehen und sich wohlfühlen

Im Salzufler Ortsteil Werl-Aspe können Sie sich in diesem mit einem großen, hellen Wintergarten erweiterten Reiheneckhaus mit Ihrer ganzen Familie entfalten. Die Immobilie bietet Ihnen dank des guten Zuschnitts individuell nutzbare Zimmer auf zwei Vollgeschossen mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Der großzügige Zuschnitt im EG mit dem gemütlichen Wohn- und Essbereich (Kaminofen vorhanden) und dem sonnendurchfluteten Wintergarten mit Zutritt zur grünen Terrasse eingerahmt von Weinranken bietet ein entspanntes Familienleben. Der malerische Garten mit seiner Blütenpracht lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im OG haben Sie viel Platz im geräumigen Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und neben dem Bad mit Wanne sind noch zwei Kinderzimmer vorhanden. Das DG ist geschmackvoll ausgebaut worden und bietet weitere Flächen zur individuellen Nutzung für Hobby oder Fitness. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Kelleraußentreppe. In dem gut gepflegten Keller finden Sie neben den Versorgungs- und Abstellräumen einen vielseitig nutzbaren Hobby- bzw. Partyraum. Seitlich am Haus erreichen Sie die Garage in kurzen Wegen.

Lage

Dieses Reiheneckhaus liegt in Werl-Aspe in einer gepflegten, ruhigen und familienfreundlichen Lage. Mit wenigen Schritten können Sie zwei Bäckereien, einen Imbiss sowie andere Lebensmittelgeschäfte wie den Edeka erreichen. Besonders für Familien ist die Nähe zur Kindertagesstätte sehr komfortabel. Eine weitere Kindertagesstätte, eine Grundschule und die Gesamtschule sind nur wenige Minuten entfernt. Zudem sind die umliegenden Orte dank der guten Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Ostwestfalenstraße, B239 und A2 schnell zu erreichen. Die Stadt Bad Salzuflen zeichnet sich durch Ihre Vielfalt an Freizeit- und Erholungsangeboten, zum Beispiel der VitaSolTherme, aus. Darüber hinaus wird Ihnen eine malerische Altstadt mit vielen kulinarischen Highlights geboten, die zum Schlendern und Verweilen einlädt. Soweit wird Ihnen hier ein attraktiver Lebensmittelpunkt für die ganze Familie geboten.

Sonstiges

Baubeschreibung: ruhig, in einem gewachsenen Wohngebiet an einer Sackgasse gelegenes Reiheneckhaus für die ganze Familie 4 Wohn- bzw. Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume heller, sonniger Wintergarten, der beheizt werden kann elektrisch bedienbare Markise zur Beschattung des Wintergartens mit Einfahr-Automatik Kaminofen im Wohn-/Esszimmer für gemütliche Abende separate Küche mit Sitzgelegenheit ein Gäste-WC im EG und ein Bad mit Wanne im OG Balkon zugänglich vom Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten überwiegend elektrische Rollläden vorhanden gemütlich ausgebautes Dachgeschoss mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (Hobby/Fitness) Wohlfühlterrasse umrahmt von Weinstöckern und einem Blumenmeer schöner Ausblick in den malerischen Ziergarten solider, gepflegter Vollkeller (Wasch,- Hobby,- und Abstellraum) mit Außentreppe zusätzliches Duschbad im Keller trockener Unterstand für Brennholz im Garten Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung am Haus mit Stellplatz