Einzigartige Finca mit luxuriöser Ausstattung in sehr guter Lage von Artà!

07570 Artà

2.200.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07570 Artà
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
6
Grundstück
18.000 m2
Wohnfläche
400 m2
Online-ID
9165345
Anbieter-ID
F-191 (1/789)
Stand vom
21.04.2024
Kauf­preis
2.200.000,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
3
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Diese einzigartige Finca befindet sich auf einem ca. 18.000 m² großen Grundstück, etwa einen Kilometer vom Stadtkern von Artà entfernt. Die Finca selbst bietet ca. 400 m² Wohn- und Nutzfläche, welche sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss erreichen Sie zunächst die großzügig angelegte Eingangshalle, welche mit ihrer majestätischen Treppe hinauf ins Obergeschoss alle Blicke auf sich zieht. Vom Eingangsbereich mit Flur und Gäste-WC erreichen Sie zunächst unter anderem das helle Wohnzimmer mit Kamin, sowie ein separates Esszimmer, welches ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet ist. Beide Räumlichkeiten wirken sehr einladend und schaffen unter anderem durch die Kamine eine gemütliche Atmosphäre. Sowohl vom Esszimmer als auch von der Eingangshalle aus erreichen Sie die moderne Küche, an welche ein großer Vorrats- und Waschraum angrenzt. Abgerundet wird das Raumangebot des Erdgeschosses durch zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Büro. Das Obergeschoss kann durch eine ansprechende Galerie überzeugen, deren Nutzung vielfältig ist und durch den neuen Eigentümer bestimmt werden kann. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie sich beispielsweise Ihre eigene Bücherei oder eine gemütliche Sitzecke. Weiter befinden sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite und jeweils einer eigenen, großen Terrasse mit Landschafts-Panoramablick.Im Kellergeschoss befindet sich eine Garage mit Platz für vier PKW sowie ein Sonnenbankzimmer, ein Heizungsbereich mit Tank, ein großer Vorratsraum und ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung.Im Außenbereich der Immobilie steht Ihnen eine rund 80 m² große, teilüberdachte Terrasse zur Verfügung, an welche das riesige Grundstück angrenzt. Eingebettet in geschmackvoll angelegte Gartenflächen liegt der große Pool mit angrenzendem Whirlpool und Wasserfall. Neben einer Klimaanlage ist das Haus mit einer Ölzentralheizung ausgestattet, sodass Aufenthalten in der warmen sowie in der kalten Jahreszeit nichts im Wege steht.Die Finca ist ausgestattet mit wertvollen und qualitativ hochwertigen Marmorböden und Teakholzfenstern, bedarf jedoch einiger Schönheitsreparaturen, um wieder einen optisch einwandfreien Zustand zu gewähren. Sind Sie neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!

Ausstattung

- Ölzentralheizung- Klimaanlage- Marmorböden- doppeltverglaste Teakholzenster- Einbauschränke- 2 Kamine- ca. 80 m² teilüberdachte Terrasse- Landschafts-Panoramablick- großer Pool- elektrisches Einfahrtsportal- Garage für 4 PKW- Hausbrunnen

Lage

Das romantische Städtchen Artá befindet sich an der Nordostküste Mallorcas. Zahlreiche steile Gassen und Straßen führen den Hügel hinauf, an dem Artá errichtet wurde. Oben auf dem Hügel befindet sich die Wallfahrtskirche Sant Salvador, von wo aus man einen einmaligen Rundblick auf die Küste, die Hügellandschaft, die Mandelplantagen und Olivenbaumhaine hat. Berühmt ist der Ort wohl hauptsächlich durch die Cuevas de Artá, einer sehenswerten Tropfsteinhöhle an der Küste bei Canyamel. Ansonsten ist Artá vom touristischen Rummel weitgehend verschont geblieben. Der Ort ist geprägt durch eine schöne Fußgängerzone mit vielen Geschäften und etlichen Restaurants und Tapasbars und dem Markt am Dienstag, auf dem viele Kunsthandwerker ihre Ware präsentieren. Dennoch bietet Artá viele Sehenswürdigkeiten, eine wechselnde Küstenlandschaft mit steile Klippen und kleinen Sandstränden und eine interessante Flora und Fauna. So bieten die Klippen z.B. dem Fischadler eine ideale Zufluchtsstätte und die Ebenen während der Mandelblüte sind einfach traumhaft. Im Umfeld befinden sich 4 Golfplätze, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden können.

Sonstiges

Aktuelle Finanzierungsprobleme? Förderungspakete für Wohnimmobilien nutzen!Für junge Familien oder energetische Sanierungsmaßnahmen gibt es lukrative Fördermöglichkeiten. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter!Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: • Wohnungen zur Miete • Wohnungen zum Kauf • Häuser zur Miete • Häuser zum Kauf • Gewerbeimmobilien • Anlageimmobilien • Auslandsimmobilien • Seniorenimmobilien • Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in:• Bielefeld• Lippe (Kreis)• Gütersloh (Kreis)• Paderborn• Bad Salzuflen• Herford (Kreis)Weitere Dienstleistungen umfassen:• Bewertungen und Gutachten• Architektenleistungen• BauträgerGeldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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Horst Flöttmann Immobilien Planen+Bauen GmbH

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