Energieeffizient & jung mit ELW
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese energetisch hochwertige Immobilie wurde für Mehrgenerationen konzipiert und im Jahr 2002 erbaut. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die barrierearme Einliegerwohnung sowie in die Hauptwohnung. Die kleine Einliegerwohnung verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche und Bad mit bodentiefer Dusche. Der gemütliche und liebevoll gestaltete Garten verfügt über einen separaten Zugang und ergänzt diese Einheit perfekt. Die Hauptwohnung verteilt sich auf zwei Ebenen und vermittelt mit einem offenen Grundriss ein modernes und großzügiges Wohngefühl. Der Garten mit Südwest-Ausrichtung erlaubt einen wundervollen Blick in die Natur und ermöglicht Ihnen, den Alltag schnell zu vergessen. Auch der integrierte Wintergarten im Obergeschoss bietet viel Platz und einen wunderschönen Panoramablick ins Grüne. Lassen Sie sich von der stilvollen Gestaltung und den funktionalen Details dieser Räumlichkeiten begeistern. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich persönlich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie mit einem flexiblen Wohnkonzept.
Ausstattung
-Einliegerwohnung im Erdgeschoss -Junges Baujahr/ KfW 60 -Staubsaugeranlage -Solarthermie für Warmwasser -Mobilie Photovoltaikanlage optional -Glasfaser -Wallbox -LAN Kabel für´s HomeOffice -Sicherheitsfenster -Insektenschutzgitter -elektr. Rollläden im Schlafbereich -Weitblick in die Natur -Garage mit Zugang zum Haus -Carport mit viel Stauraum -Hauswirtschaftsraum im EG -Kaminofen -Wintergarten -2 Bäder -Gäste-WC -Großzügige Terrassen -Großer Garten mit Südausrichtung -Zusätzliche Fläche im Dachgeschoss -Zentrale Lüftungsanlage
Lage
Die Immobilie befindet sich in Rietberg im Stadtteil Mastholte. Es handelt sich hierbei um eine ruhige und idyllische Umgebung, welche durch die Rand- und Sackgassenlage besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Eine Grundschule sowie Kindergärten befinden sich vor Ort. Alle weiteren Schulformen befinden sich im ca. 8 km entfernten Rietberg. Freizeiteinrichtungen und ortsansässige Vereine sowie die umliegende Natur laden zu sportlichen Aktivitäten sowie Spaziergängen und Radtouren ein. Das Naherholungsgebiet Mastholter See lädt zum Surfen, Segeln und Wasserski fahren ein. Der beliebte Gartenschaupark Rietberg ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Für gute Infrastruktur ist gesorgt. Hier finden Sie jegliche Art der Einrichtungen für die tägliche Versorgung wie Bäckerei, Ärzte, Friseur und Einkaufsmöglichkeiten. Das Zentrum in Rietberg und in Lippstadt befindet sich ca. 10 km entfernt. Die Stadt Gütersloh erreichen Sie in ca. 30 und Delbrück in ca. 17 Autominuten.
Sonstiges
Für weitere Informationen, fordern Sie gern ein Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Anfrage senden
EV Ostwestfalen GmbH
Gütersloh Engel & Völkers Immobilienmakler
EV Ostwestfalen GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt W-02SOQK-1 - vielen Dank!