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32758 Detmold

750.000,00 €
Kaufpreis
14
Zimmer
390 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32758 Detmold
Immobilien­typ
Pensionen, Gewerbe, Gastgewerbe, Wohnen
Zimmer
14
Gesamtfläche
390 m2
Grundstück
4.120 m2
Online-ID
6582477
Anbieter-ID
0103
Stand vom
07.09.2021
Kauf­preis
750.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Garage
Gastterrasse
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
28.03.2031
Aus­stell­datum
29.03.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
42,30 kWhm2a
Wärmewert
379,20 kWhm2a
Baujahr
1965
letzte Modernisierung
1965
Primärer Energieträger
Öl
Sonstige Angaben
Heizung von 1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Ehemaliges Hotel wartet auf Ihre Ideen!
In wunderschöner Lage haben hier bis zuletzt viele Gäste die Ruhe und den Ausblick ins Grüne genossen. Der ehemalige Bungalow von 1965 wurde in den 70er Jahren aufgestockt und zunächst als Pension genutzt. 1993 ist die Zimmeranzahl noch einmal erweitert worden. Seit diesem Zeitpunkt wurde Ihr neues Objekt laufend modernisiert und ist unter dem Namen „Hotel Forellenhof“ bekannt.
Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin die ursprüngliche Wohnung. Auf ca. 125 m² Wohnfläche könnte hier Ihr neuer Lebensmittelpunkt entstehen – große Balkon-/ und Terrassenflächen runden das Wohlfühlgefühl ab. Das Obergeschoss bietet derzeit 6 Gästezimmer - jeweils mit Bad - und ein großer Aufenthaltsraum. Auch die Gäste wussten die Balkone mit herrlichem Ausblick zu schätzen. Der Spitzboden ist über eine elektrische Einschubtreppe zu erreichen und bietet Ihnen weitere Nutzfläche. In den 90er Jahren wurde das Souterrain zum Teil umgebaut. So befinden sich hier nun 4 weitere Gästezimmer mit Bad. Bauen Sie das ehemalige Hotel um und machen es zu einem Pflegeobjekt, einem Altersruhesitz in bester Lage oder einem neuen Lebensmittelpunkt für Wohngruppen.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Speiseaufzug, Forellenzucht, Aufenthaltsraum, Alle Zimmer mit Bad, parkähnlicher Garten


Lage

Das Objekt befindet sich in Pivitsheide VH – nur ca. 7 km vom Zentrum der Residenzstadt entfernt. Die Nähe zum Landschaftsschutzgebiet und dem Naturschutzgebiet Donoper Teich im Teutoburger Wald bietet einen hervorragenden Ausgangspunkt für erholsame Wanderungen und Radtouren. Die Anbindung an die Detmolder Innenstadt ist als ideal zu bezeichnen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Schule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar


Sonstiges

Ergänzt wird das Objekt durch Lagerflächen und 2 Garagen, die nicht in den Flächenangaben enthalten sind.

Das Hotel verfügte bis zuletzt über eine eigene Forellenzucht. Abgerundet wird das Angebot durch eine ca. 3.000 m² großen Parkanlage mit gemütlichen Sitzecken und angrenzenden Teichen.

Sie sind auf der Suche nach einem Hotel, einem Mehrfamilienhaus in herrlicher Lage oder Sie haben eine ganz andere Idee? Sprechen Sie uns gerne auf weitere Details an.
Auch bei der Weiterentwicklung Ihrer Ideen und deren Umsetzung sind wir Ihnen gerne mit unserer Kompetenz behilflich!

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Dehrendorf und Wendt Immobilien GbR

Ihr Ansprechpartner

Herr Arne Dreier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 0103 - vielen Dank!