Erdgeschosswohnung mit Terrasse

32108 Bad Salzuflen

355.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
107,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32108 Bad Salzuflen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
107,1 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
8736951
Anbieter-ID
8891-1
Stand vom
21.07.2023
Kauf­preis
355.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Baujahr
2023

Entgegen aller Trends freuen wir uns Ihnen diese lukrative Neubauwohnung im Erdgeschoss in einem ganz herausragenden Preis-/ Leistungsverhältnis anbieten zu können.

Die nachgefragte ruhige Siedlungslage im beliebten Ortsteil verspricht Ruhe und gute Infrastruktur zugleich.

Die Wohnung ist bereits vollständig fertig gestellt und kann nunmehr zeitnah übergeben werden. Insgesamt sind sechs hochwertige und gut ausgestattete Wohnungen in unterschiedlichen Größen entstanden.

Profitieren Sie von der energetisch sparsamen Bauweise im KfW 55 (eE) - Standard. Geheizt wird durch die Luftwärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizungen im gesamten Objekt. Auch die hochwertigen 3-fach verglasten Schüco-Fenster überzeugen durch hervorragende Wärmeisolierung.

Die Verschattung sämtlicher Räume gelingt kinderleicht durch die elektrischen Rollläden oder Raffstores. Die langjährige Erfahrung des Bauträgers zahlt sich auch bei vielen Details aus. Somit sind Außensteckdosen für eine Markise und beleuchtete Gemeinschaftsflächen genauso selbstverständlich, wie die Gegensprechanlage mit Farbmonitor sowie die programmierbaren Raumthermostate mit Touchscreen- Display.

Auch die individuelle Ausstattung dieser Erdgeschossgeschosswohnung wird Sie begeistern.
Die hellen Wand- und der moderne Bodenbelag wurden geschmackvoll gestaltet und beim Fachhändler ausgesucht. Die Terrasse ist großformatig angelegt.
Dank einer Kooperation des Bauträgers mit einem ortsansässigen Küchenstudio profitieren Sie zusätzlich auf Wunsch von exklusiven Vorzugspreisen für Ihre neue Einbauküche.

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung bietet insgesamt ca. 107 m² Wohnfläche und überzeugt durch den offenen Wohn-Essbereich mit Küche, einem großzügigen Schlafraum, einem Kinderzimmer, dem Gäste-WC sowie das große Badezimmer.
Das Bad ist mit einer ebenerdigen Regendusche, Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für alles Nützliche.
Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Optional kann zu jeder Wohnung ein PKW-Stellplatz für 14.500 € erworben werden. Für Ihre E-Bikes ist ein gemeinsamer Fahrradstellplatz entstanden. Beide Stellplätze verfügen selbstverständlich jeweils über einen eigenen Stromanschluss.

Dank der Baubegleitung der DEKRA können Sie sich auch nach dem Einzug entspannt zurück lehnen. Das Objekt wird zertifiziert mängelfrei übergeben.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anfrage senden

Sparkasse Lemgo Immobilien

Herr Thomas Pusdrowski

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Sparkasse Lemgo Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Pusdrowski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 8891-1 - vielen Dank!