Ertragreiche Anlageimmobilie in Lage

32791 Lage

740.000,00 €
Kaufpreis
648 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32791 Lage
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
648 m2
Wohnfläche
333 m2
Nutzfläche
315 m2
Online-ID
7030023
Anbieter-ID
G-02SS195
Stand vom
23.06.2022
Kauf­preis
740.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Wohneinheiten
3
Gewerbeeinheiten
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131,8 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1955
Primärer Energieträger
Gas
Kfz-Stellplatz
8
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus im nördöstlichen Stadtteil von Lage aus dem Jahr 1955 mit Anbauten aus den Jahren 1966 und 1969. Die Immobilie liegt auf einem 737 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 333 m² erstreckt sich über 3 Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss mit zwei jeweils ca. 120 m² großen Wohnungen und einer Einheit mit ca. 93 m². Die Erdgeschossfläche wird von der Sparkasse als Ankermieter genutzt mit weiteren Räumlichkeiten im Keller. Im linken Gebäudeteil schließen sich zwei Garagen an, deren Flachdach als Terrasse der darüberliegenden Wohnung im Obergeschoss dient. Des Weiteren stehen den Kunden der Sparkasse insgesamt 6 Stellplätze vor dem Objekt zur Verfügung. Den Wohneinheiten sind zwei Stellplätze zugeordnet.


Lage

Lage ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Lippe. Die Stadt ist als „Zieglerstadt“, „Zuckerstadt“ und „Stadt des Sports“ bekannt. Mit rund 37.000 Einwohnern und seiner herausragenden geographischen Lage behauptet sich Lage in der Region Lippe, dem Land des Hermann, als gesunder Wirtschaftsstandort mit Potentialen. Zwei sich kreuzende Bundesstraßen erschließen die Region und der Bahnhof am Rand der City ist Knotenpunkt der Schienenverkehrsstrecken Herford-Himmighausen und Bielefeld-Hameln. Hohe Lebensqualität mit ausgeprägtem Freizeit-, Kultur- und Bildungsangebot macht den Standort für Fachkräfte und Unternehmen, Gewerbe, Handel, Dienstleistungsunternehmen attraktiv.

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