Exklusiv! Attraktive Ladenfläche in Top-Lage der Bad Oeynhausener Innenstadt!
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
150,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
VERMIETET Dieser gut gepflegte und voll möblierte Innenstadtladen bietet eine Fläche von ca. 44 m² und zeichnet sich durch seine strategische Lage und Barrierefreiheit aus. Die ausgerichtete Schaufensterfront zur Hauptfußgängerzone ist ein unschätzbarer Vorteil. Sie ermöglicht es Ihnen, die Aufmerksamkeit von Passanten auf sich zu ziehen und potenzielle Kunden durch gezielte Werbung anzusprechen. Dies ist entscheidend für den Erfolg Ihres Geschäfts. Die angebrachte Rampe samt Geländer vor Ihrem Laden ist nicht nur für Rollstuhlfahrer, sondern auch für andere Kunden äußerst praktisch. Dies erleichtert den Zugang zu Ihrem Geschäft erheblich und signalisiert gleichzeitig Ihre Barrierefreiheit, was ein wichtiger Aspekt für die Kundenfreundlichkeit ist. Da sich die gesamte Ladenfläche auf einer Ebene befindet, ermöglicht dies eine effiziente Nutzung des verfügbaren Raums. Dies ist besonders wichtig, um den Raum logistisch perfekt zu organisieren, sei es für die Präsentation Ihrer Waren oder für den reibungslosen Ablauf Ihres Geschäftsbetriebs. Die Tatsache, dass der Laden voll möbliert ist, erleichtert den Einstieg erheblich. Sie können sofort mit Ihrem Geschäftsbetrieb beginnen, ohne Zeit und Ressourcen in die Einrichtung investieren zu müssen. Insgesamt bietet dieser Innenstadtladen eine hervorragende Gelegenheit für Ihr Geschäft. Die Kombination aus einer auffälligen Schaufensterfront, Barrierefreiheit und effizienter Raumausnutzung schafft die perfekten Bedingungen, um Kunden anzulocken und ein ansprechendes Einkaufserlebnis zu bieten.
Ausstattung
- heller Laminatboden - einheitliche und gepflegte Innenausstattung - großzügige Schaufensterfront, die optimale Sichtbarkeit garantiert - moderne Beleuchtung - sanitäre Anlagen - Ölheizung
Lage
VERMIETET Die Lage Ihres neuen Geschäfts in der Bad Oeynhausener Innenstadt ist wirklich optimal und bietet eine Fülle von Vorteilen: Die unmittelbare Nähe zum renovierten Bahnhof und dem Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) ist äußerst praktisch. Dies erleichtert die Anreise für Ihre gesamte Kundschaft und macht Ihr Geschäft zu einem begehrten Anlaufpunkt. Die Tatsache, dass Ihr Geschäft an den Hauptfußgängerweg angrenzt, bedeutet eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Passanten. Fußgängerströme werden automatisch an Ihrem Geschäft vorbeiführen, was potenzielle Kunden anlockt. Die Nähe zum idyllischen Kurpark mitten in der Stadt ist ein weiteres Plus. In den wärmeren Monaten werden sich Menschen, sei es Einheimische oder Touristen, in die Gegend begeben. Dies eröffnet die Möglichkeit, Laufkundschaft anzuziehen. Die Top-Anbindung an die Bundesautobahnen "A2" und "A30" ist sowohl für Kunden als auch für die Anlieferung von Waren äußerst vorteilhaft. Insgesamt bietet diese Lage eine unschlagbare Kombination aus Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und Zugang zu einer breiten Zielgruppe. Ihr Geschäft profitiert von einer strategischen Position inmitten einer lebendigen Stadt mit hervorragender Anbindung an Verkehrsknotenpunkte. Dies sind ideale Voraussetzungen für den Erfolg Ihres Unternehmens.
Sonstiges
VERMIETET Die Provision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten einschließlich Mehrwertsteuer sind bei Abschluss eines Mietvertrages fällig und vom Mieter an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nagel.de oder direkt bei Ihrem persönlichen Betreuer: Immobilien Nagel GmbH Amrei E. Rieso Leitung Operations amrei.rieso@immobilien-nagel.de +49160 3044433
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Immobilien Nagel GmbH
Frau Amrei Rieso
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