Exklusive 3 ZKB WE mit zwei Terrassen in Gütersloh
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer dreigeschossigen Stadtvilla mit Vollkeller (Baujahr 2018). Die Wohnung verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche nebst hochwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Flur und zwei Terrassen, beide begehbar über das Wohn-/ Esszimmer. Die Beheizung aller Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Bäder verfügen über einen zusätzlichen Handtuchheizkörper. Im Technikraum im Keller des Gebäudes befindet sich die Gaszentralheizung sowie eine Enthärtungsanlage gegen Verkalkung des Leitungssystems. Der Fußbodenbelag ist vollständig verlegt mit Feinsteinzeug und wertigem Vinylbelag. Die innenliegenden Flure haben abgehängte Decken mit LED-Strahlern. Die Fenster- und Hebeschiebetüren verfügen über eine elektrisch betriebene Verdunkelungs- und Sonnenschutzanlage. Die hoch weiß glänzende und grifflose Einbauküche des Herstellers Häcker ist mit hochwertigen Miele-Kücheneinbaugeräten ausgestattet. Der rückwärtig gelegene Grünbereich in Nord-Südausrichtung steht allen Mietern als Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Kaution: 3 Monatskaltmieten
Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler und ruhiger Wohnlage in der Nähe des Theaters Gütersloh. Das Zentrum, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafe?s sind bequem fußläufig erreichbar. Die Stadt Gütersloh in NRW hat ca. 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.
Sonstiges
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Herr Johannes Kaup
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