Exklusives Wohnen in Porta Westfalica

32457 Porta Westfalica

535.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3,5
Gesamtfläche
170 m2
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
170 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
9473466
Anbieter-ID
0-12009
Stand vom
15.07.2024
Kauf­preis
535.000,00 €
Preis pro m²
3.147,06 €
Provision für Käufer
4,760 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.04.2034
Aus­stell­datum
06.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2017
Primärer Energieträger
Pellets
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1

Dieses exklusive Wohnhaus im Landhausstil befindet sich in ruhiger Wohnlage von Porta Westfalica - Möllbergen. Es besticht durch den neuwertigen Zustand, nach einem Brandschaden wurde es in 2017 komplett neu errichtet, das Ursprungsbaujahr datiert aus 1964. Sämtliche Wände, Fußböden mit dem Innenausbau, die komplette Haustechnik wurden erneuert und entsprechen den höchsten Ansprüchen. Das hochwertige Dach wurde natürlich ebenfalls erneuert und in einzigartiger Optik mit sogenannten Biberschwanzdachziegeln ausgestattet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 170m² verteilt sich auf das EG mit: großzügiger Wohnküche mit angrenzendem Wohnbereich, Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche. Im OG befinden sich ein großzügiger Wohn-/Schlafbereich (ein zus. Zimmer abtrennbar), eine offene Küche und ein Badezimmer mit Duschbad, sowie ein Abstellraum. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: Balkon im OG, Terrasse mit Glaselementen im EG, Freisitz, Pool, Vollkeller mit Fliesenboden (Abstellräume, Hobbykeller und Heizungsraum), hochwertige Bodenbeläge (Parkettboden aus Mooreiche)), Garage mit Reetdach, Doppelcarport, Übernahme der hochwertigen EBK möglich. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine moderne Holzpelletsheizung. Weitere Informationen auf Anfrage bei uns.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Streif

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