Exklusives Wohnen mit Weitblick auf die norddeutsche Tiefebene!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Sie wollen hochwertig, idyllisch mit Blick auf die norddeutsche Tiefebene wohnen? Dann ist das Ihre Immobilie! Stilvoll bis in das letzte Detail eingerichtet lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Im großzügigen Wohnzimmer ist der drehbare Kaminofen sicherlich das ganz besondere Highlight, um die kalten Tage abends gemütlich mit einem Gläschen Wein ausklingen zu lassen. Durch die gesteuerte Fußbodenheizung können Sie sich problemlos mit dicken Socken auf den Weg zum Kühlschrank machen, damit Sie sich mit diversen Snacks auf dem Sofa bequem einrichten können. Wenn Ihnen lieber der Sinn nach kulinarischem Genuss steht, lässt die zwei Jahre alte, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Ob Echtholztheke oder Kochfeld mit integriertem Abzug, hier sind beste Voraussetzungen für einen Koch-Event Standard. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und das geräumige Badezimmer. Auch hier sind die maßangefertigten Badezimmermöbel aus Echtholz ein Blickfang. Dusche und Badewanne bieten beste Grundlagen für einen gelungenen Start in den Tag. Für noch mehr Privatsphäre sorgt das ausgebaute Untergeschoss, in dem Ihre zwei Kinder mit dem eigenen Badezimmer oder der Kochzeile alles vorfinden, was sie zum selbstständigen Wohnen brauchen. Über den separaten Eingang im Souterrain sind alles Möglichkeiten gegeben, den Familiennachwuchs zu integrieren oder autarke Bedingungen zu schaffen. Auch eine externe Vermietung ist hier durchaus denkbar. An wärmeren Tagen können Sie die Sonnenstrahlen entweder auf dem verglasten Terrassenbereich genießen oder sich in den Lounge-Bereich zurück ziehen. Für die Rasenpflege ist der Mähroboter zuständig, der den kompletten Außenbereich fest im Griff hat. Lassen Sie sich diese hochwertige Immobilie nicht entgehen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Ausstattung
- drehbarer Kaminofen, der bei Bedarf übernommen werden kann - maßangefertigte Badezimmerschränke, die bei Bedarf übernommen werden können - gesteuerte Fußbodenheizung - hochmoderner Sichtbeton als Fußbodenbelag - 2-fach verglaste Kunststofffenster - Schienensystem für die Gardinen - hochwertige Einbauküche (2 Jahre alt mit Echtholztheke), die übernommen werden kann - Mähroboter für die Außenanlage mit bissfester Schleife, (kann übernommen werden) - Natursteinmauer sowie Natursteinfliesen im Terrassenbereich - verglaster Terrassenbereich mit Schiebeelementen - geräumiges Gartenhaus - Doppelcarport
Lage
Oberlübbe ist eine ehemals eigenständige Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, die im Rahmen der Kommunalreform der 1970er Jahre in die neue Gemeinde Hille eingegliedert wurde. Oberlübbe liegt am Nordhang des Wiehengebirges und grenzt im Süden an das Gebiet der Gemeinde Hüllhorst, im Westen an das der Stadt Lübbecke (Nettelstedt) und das zur Gemeinde Hille gehörenden Dorf Eickhorst. Im Norden geht das Siedlungsgebiet in Unterlübbe über. Im Osten liegt der Kurort Rothenuffeln. Im Süden des Ortsgebietes im Wiehengebirge liegt der Oberlübber Bergsee. Durch die attraktive Infra-Struktur sind beliebte Städte wie Minden, Lübbecke, Porta-Westfalica oder Bad Oeynhausen schnell erreicht. Auch für die Busfahrer unter Ihnen befindet sich eine Haltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Ziele des täglichen Bedarf erreichen sie bequem mit dem E-Bike.
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ein aktueller Energieausweis kann bei Bedarf vorgelegt werden. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de oder bei Ihrer zuständigen Betreuerin: Frau Amrei E. Rieso Assistenz der Geschäftsführung 0160-3044433 Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 00-818 - vielen Dank!