Familienfreundliches Reihenhaus in ruhiger Wohnlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schönes, verklinkertes Reihenmittelhaus mit Vollkeller und eigener Garage. Das Haus verfügt über attraktiv geschnittene Räume, die einer Familie mit max. zwei Kindern genug Platz für alle Lebenslagen bieten.
Ausstattung
Vom Eingangsbereich aus gelangt man zum Gäste-WC – sehr praktisch wenn Sie Besuch empfangen. Der Flur verbindet das Treppenhaus mit der großen Küche, durch welche man das Wohnzimmer direkt oder aber separat über den Flur betreten kann. Der geräumige Wohn-/Essbereich ist ein besonderer Raum im Haus. Durch das große Südfenster dringt viel Tageslicht ein, was den Raum hell und einladend macht. Zusätzlich bietet das Fenster einen herrlichen Ausblick ins Grüne, was zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt. Der Wohn-/Essbereich ist ein zentraler Treffpunkt für die Familie, um Zeit miteinander zu verbringen und Gäste zu empfangen. Die sichtgeschützte, teilweise überdachte Terrasse ist ein schöner Platz, um im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Die Beschattungsmarkise bietet Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung, während der schön angelegte und pflegeleichte Garten eine grüne Oase darstellt. Die Außentreppe neben der Terrasse ermöglicht einen bequemen Zugang zum Keller und erleichtert den Transport von Gartenutensilien. Das Obergeschoss verfügt über drei helle Schlafzimmer, eines hat sogar Zugang zu einem Balkon. Neben den Schlafzimmern gibt es einen weiteren, kleineren Raum, welcher vielseitig genutzt werden kann, z. B. als Büro, Spielzimmer oder Hobbyraum. Da das Haus mit einem Flachdach gebaut wurde, bietet dies den Vorteil, dass keine Dachschrägen vorhanden sind. Dadurch wird der verfügbare Raum im Obergeschoss optimal genutzt und es entstehen keine Einschränkungen bei der Raumgestaltung. Außerdem bekommen Sie durch den Platz die Möglichkeit, von den Vorteilen einer Photovoltaik-Anlage zu profitieren und umweltfreundliche, kosteneinsparende Energie zu erzeugen. Zudem ist es möglich, das Bad mit einer Lichtkuppel zu versehen um zusätzliches Tageslicht hereinzulassen und eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Alle derzeitigen Fenster sind zweifachverglast. Einige altersbedingte Renovierungsmaßnahmen täten gut und bieten viel Potential, um das Haus zu modernisieren, seinen Wert zu steigern und die Wohnqualität weiter zu verbessern. Eine eigene, zum Haus gehörende Garage rundet das ganze Angebot ab.
Lage
Das Haus befindet sich in einem Seitenweg einer ruhigen Siedlung (30er Zone) mit guter Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und kurzer Anbindung an Halle, Gütersloh und Bielefeld, sowie Bus- und Zughaltestellen in der Nähe.
Sonstiges
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Am Kirchplatz Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Julia Reinhart
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