Familienglück im Zentrum - Erbpacht

33818 Leopoldshöhe

375.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33818 Leopoldshöhe
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
378 m2
Wohnfläche
134 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6112382
Anbieter-ID
BIS1355
Stand vom
15.02.2021
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käufercourtage (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.00
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
18.22 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2018
letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
LUFTWP
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche ist das Herz dieser gepflegten und sehr hellen KfW-55-Doppelhaushälfte. Die weiße Einbauküche ist optimal eingerichtet und kann mit übernommen werden. Direkt im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit den Hausanschlüssen und Platz zum Waschen und Trocknen. Ein zusätzlicher Abstellraum erfüllt gute Dienste als Speisekammer und schafft zusätzlichen Stauraum, hier befindet sich auch die Heizung. Ein Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster macht das Erdgeschoss komplett. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume sowie eine Oase mit Dusche, Badewanne, Fenster und modernen Möbeln. Über eine weitere Geschosstreppe erreicht man den bereits ausgebauten Dachraum, perfekt für Homeoffice oder Gäste. Dieses zusätzliche Studio ist die ideale Ergänzung Ihres Wohnraumes. Ein moderner Garten mit großer Terrasse und Spielfläche für die Familie lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine große Garage vervollständigt das Angebot.


Ausstattung

Angebotsdetails: - KfW-55-Energieeffizienz-Haus - Erbpachtgrundstück: ca. 1917 € / Jahr - 5 Zimmer - Holztreppe - Hauswirtschaftsraum - hochwertige Einbauküche in Lack, weiß, Fabrikat Häcker - Design Bodenbelag in den Wohnräumen - Moderne Fliesen in den Bädern - z. T. bodentiefe Fenster in Kunststoff, Dreifach-Verglasung - Fußbodenheizung im EG und OG - voll ausgebauter Spitzboden/Büro - Wasserenthärtungsanlage - Rollos, teilweise elektrisch - Garage - sehr ruhige Lage im Stichweg einer Spielstraße


Lage

Der beste Platz zum Wohnen für die junge Familie! Mittendrin, ruhig in einer Spielstraße und in perfekter Zentrumsnähe. Alles da - alles nah: Kita, Schulzentrum, Ärzte, Sport, Vereine und und und. Die sehr gut entwickelte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten im Ort machen dieses Haus so besonders liebenswert. Wer einmal hier wohnt, will einfach nicht mehr weg. Leopoldshöhe ist die perfekte Wohngemeinde mit allem was das Herz begehrt. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig in ca. 5 Minuten. Von hier fährt Sie der Bus nach Bielefeld, Herford oder Bad Salzuflen. Mit dem Auto sind Sie schnell an der A2 oder dem Ostring, durch die Nähe zur B239 erreichen Sie alle nahe liegenden Städte und Gemeinden.


Sonstiges

Wir bitten Sie zu beachten, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon und E-Mail) bearbeitet werden können. Dokumente sind als PDF und nicht als Foto zu übersenden.

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Busch Immobilien Service

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Busch

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