Familienidyll in begehrter Wohnlage - Ihr neues Zuhause mit tollem Blick über Herford
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertig gebaute Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 2006 bietet Ihnen und Ihrer Familie ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Architektur und naturnaher Lage. Hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen – ganz ohne aufwendige Renovierung oder Sanierung! ________________________________________ Das Haus im Überblick • Wohnfläche: Perfekt geschnittene Räume für eine vierköpfige Familie • Grundstück: Schön angelegte, sichtgeschützte Gartenidylle mit Hainbuchenhecke, Bambus und Spielfläche • Baujahr: 2006 (Massivbauweise) • Zustand: Einzugsbereit ohne Renovierungsbedarf Raumaufteilung • Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit exklusiver Raumhöhe und hochwertigem Parkett • Moderner, offener Wohnbereich – durch raffinierte Ebenen stilvoll voneinander getrennt • Drei Schlafzimmer: Großes Elternschlafzimmer und zwei geräumige Kinderzimmer • Separates Arbeitszimmer: Perfekt für Homeoffice oder Hobbyraum • Edles Vollbad mit Badewanne & Dusche sowie Gästebad mit Dusche im zeitgemäßen Design • Fußbodenheizung für angenehme Wärme im EG und im Bad • Gasheizung generalüberholt im Jahr 2024 Außenbereich • Balkon (Südwest-Ausrichtung) mit Zugang vom Eltern- und einem Kinderzimmer • Bangkirai-Terrasse für entspannte Stunden im Freien • Schöner Garten mit Obstbäumen, Hortensien, Rosen und einer Kletterrose, die die Fassade veredelt • 2 Stellplätze für bequeme Parkmöglichkeiten Besonderheiten • Architektonisch durchdachte Gestaltung mit harmonischer Mischung aus Offenheit und Privatsphäre • Teilverklinkerte Fassade mit geschwungenen Elementen für das besondere Extra • Helle Räume durch große Fensterfronten – ein Wohlfühlambiente zu jeder Jahreszeit • Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte Dieses charmante Einfamilienhaus vereint idyllische Ruhe mit einer perfekten Anbindung an die Stadt und die Natur. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse am Stadtrand von Herford, genießen Sie hier eine unverbaute Aussicht über die Stadt und ein harmonisches Wohnumfeld für die ganze Familie. Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Naturschutzgebiet Uhlenbachtal (nur 500 m entfernt), das zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt. Gleichzeitig sind sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte sowie das Klinikum Herford sind schnell erreichbar. Auch für Familien ist die Umgebung ideal – Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Neben der naturnahen Lage bietet das Haus eine hervorragende verkehrsgünstige Anbindung: Die Autobahnen A2 und A30 sind schnell erreicht und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung zu umliegenden Städten.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 10080714 - vielen Dank!