Familienidylle in ruhiger Lage: Ein- bis Zweifamilienhaus
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Objektbeschreibung
Diese charmante Immobilie besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für eine oder zwei Familien. Der Eingangsbereich führt Sie in eine einladende Diele, welche Sie zu einem Badezimmer mit Dusche und eine Küche führt. Neben der Küche befindet sich ein Zimmer, das entweder zur Erweiterung der Küche genutzt oder wieder zu einem Esszimmer umfunktioniert werden könnte. Zuletzt wurde dieser Raum als Schlafzimmer genutzt. Das Esszimmer, das aktuell über die Diele erreichbar ist, eignet sich ideal für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Ein Highlight des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen, sowie einem direkten Zugang zur Terrasse und dem idyllischen, weitläufigen Garten. Hier können Sie die Ruhe und Natur in vollen Zügen genießen. Von der Diele aus ist auch eine überdachte Terrasse mit einem Kaminbereich erreichbar. Über eine Treppe und einen Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, das vier Räume zur individuellen Gestaltung bietet. Eines der Zimmer ist bereits gefliest und mit Küchenanschlüssen ausgestattet, was es ideal für die Nutzung als zusätzliche Küche macht. Ein großzügiges Tageslichtbad und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Balkon mit Blick ins Grüne rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Diese Immobilie vereint gemütliches Wohnen mit großzügigen Gestaltungsmöglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen in ein Traumhaus verwandelt zu werden.
Lage
Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung in Batenhorst, einem idyllischen Ortsteil von Rheda-Wiedenbrück im Kreis Gütersloh. Batenhorst besticht durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl, das von einem aktiven Vereinsleben geprägt ist, insbesondere durch den örtlichen Schützenverein. Für Familien bietet der Ort einen Kindergarten und einen Spielplatz, während ein Wasserspielplatz im benachbarten Wiedenbrück weitere Freizeitmöglichkeiten für Kinder schafft. Diese Gegebenheiten machen Batenhorst zu einem besonders familienfreundlichen Wohnort. Das Zentrum von Wiedenbrück ist in nur etwa 5 Autominuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen, Supermärkten, Apotheken und weiteren Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Zudem verfügt Wiedenbrück über einen Bahnhof und ein Freibad, die sowohl zusätzliche Freizeitmöglichkeiten als auch eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Der Natur- und Erholungspark Flora Westfalica ist in nur etwa 8 Autominuten erreichbar und bietet eine ideale Möglichkeit zur Naherholung. Dank der hervorragenden Autobahnanbindung in Rheda-Wiedenbrück sind auch die umliegenden Städte wie Lippstadt, Gütersloh und Oelde schnell erreichbar. Das nahegelegene Sankt Vinzenz Hospital Rheda-Wiedenbrück liegt nur 5 km entfernt. Die historische Altstadt von Wiedenbrück, mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten, lädt zu entspannten Stunden ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten macht Batenhorst zu einer besonders attraktiven Wohnlage in der Region.
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