Fitness-Studio Betreiber in Bad Oeynhausen aufgepasst!

32545 Bad Oeynhausen

2.980,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
541,94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
541,94 m2
Nutzfläche
541,94 m2
Vermietbare Fläche
541,94 m2
Ladenfläche
541,94 m2
Verkaufsfläche
541,94 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7062046
Anbieter-ID
00-601
Stand vom
17.03.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettomonatsmieten
Preis pro m²
5,50 €
Warm­miete
4.605,82 €
Brutto­kalt­miete
2.980,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
1.625,82 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Baujahr
1999
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ladenfläche am frequentieren Standort in Bad Oeynhausen. Im Untergeschoß wartet Ihre attraktive Einzelhandelsfläche, die auf Ihre individuellen Wünsche gestaltet werden kann. Die Mietfläche mit 541,94 m² ist mit einem ansehnlichen Interior und einem schönen Bodengemisch aus Teppich und Vinyl ausgestattet. Zudem ist die Ladenfläche zugänglich durch 2 hoch moderne Personenaufzüge und somit barrierefrei. Die angebotene Ladenfläche befindet sich in guter Lage, in direkter Fußnähe des neu renovierten Bahnhofes wodurch eine große Anzahl von Pendlern und Kurparkbesuchern auf Ihr Geschäft aufmerksam werden. Darüber hinaus besteht großes Potenzial die Ladenfläche in ein Fitnessstudio umzuwandeln und die hierfür hervorragenden Räumlichkeiten zu nutzen.


Ausstattung

• Bodenbelag: Vinyl • Kabelführung: Hohlraumboden • Gas Heizung • WC • barrierefreie Eingänge


Lage

Das Objekt liegt im Herzen der Bad Oeynhausener Innenstadt direkt in werbewirksamer Lage des Geschäftshauses "Lenné Karree". Das Viertel wird geprägt von Dienstleistern, Cafés und anderen Einzelhändlern. Durch den angrenzenden Kurpark mit zahlreichen gastronomischen Einrichtungen sowie umgebungsnahe Wohnkonzepte ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Zusätzlich besteht eine hervorragende Autobahnanbindung an die A2 und A30. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die Bushaltestelle und dem Bahnhof in unter einer Gehminute gesichert.


Sonstiges

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und sind ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Bei Abschluss eines Mietvertrages beträgt die Vermittlungsprovision für den Mieter insg. 2 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. Ihr Ansprechpartner: Frau Amrei Rieso Assistenz der Geschäftsführung Link https://www.immobilien-nagel.de/detail/8173/

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Immobilien Nagel GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Amrei Rieso

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 00-601 - vielen Dank!