Fitnessstudio? Paketdienstleister? Oder, oder!

33613 Bielefeld-Mitte

2.250.000,00 €
Kaufpreis
8.519,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33613 Bielefeld-Mitte
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
8.519,6 m2
Grundstück
10.000 m2
Vermietbare Fläche
9.249 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
3028280
Anbieter-ID
3-01-2093
Stand vom
12.12.2018
Kauf­preis
2.250.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Hebebühne
Lastenaufzug
Rampe
Baujahr
1950
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
50
Parkmöglichkeiten insgesamt
50

Erstklassige Infrastruktur für Paketdienstleister wie DHL, UPS oder Hermes durch die Nähe zum Ostwestfalendamm. Derzeit sind einzelne Etagen des Bürogebäudes vermietet, allerdings existiert im energetischen Bereich hoher Handlungsbedarf. Neben einer Hallenhöhe von 4,60 Meter, sowie Starkstrom und Druckluft, bietet Ihnen die Halle eine PKW-Zufahrt ins Untergeschoss. Für Ihre LKWs besteht eine Ein- und Ausfahrt, sodass Rangieren nicht nötig ist. Auf dem umzäunten Hanggrundstück verfügen Sie über eine Vielzahl an Pkw-Stellplätzen vor dem Bürogebäude und neben der Halle mit separatem Mitarbeitereingang. Bauweise: Baujahr 1950. Verwaltungsgebäude: massive Bauweise mit Satteldach, drei Etagen und Vollunterkellerung. Das Gebäude Bedarf eine Modernesierung. Gewerbehalle: Stahlbetonbauweise, flach geneigtes Dach mit Trapezblechabdeckung, Betonboden, eingebaute Lichtkuppeln und verblendete Außenfassade. Ca. 8.520 m² Gesamtnutzfläche: Bürogebäude: Eingangsbereich, Büroräume, Besprechungsraum, Abstellfläche, WC Anlage, Maschinenraum, Werkstatt, Lager, Krankenraum, Waschraum, Umkleide und Flur. Produktions-/ und Lagerhalle Büroräume, Produktionsfläche, Lagerfläche, Schleuse, Annahme mit Zugang zur Lade-Rampe, WC-Anlage, Aufenthaltsräume, Heizungsraum, Treppenhaus und Flur. Ausstattung: Bürogebäude: Eingangsbereich und Treppenhaus mit keramischen Bodenbelag; Teppichboden in den Büroräumen; geflieste WC-Anlage. Alu-Fenster mit teilweise elektrischer Beschattung, Personenaufzug und Kantine. Lager- und Produktionshalle: Betonboden in den Hallen; Linoleumboden in Sanitärbereich und Teppichboden in den Büros; EDV-Netzwerk bereits vorhanden; weiß gestrichene Wände und abgehängte Decken mit Beleuchtung; 4,60 5,80 Meter Deckenhöhe in den Hallen. Lichtkuppeln, Starkstrom, Druckluft, Lastenaufzug (bis 2.500kg), Laderampe, Fernwärme, über Warmluftgebläse, Kollektoren in Büro-, WC- und Küchenbereich.


Lage

Erstklassige Infrastruktur! In nur 600 800 m erreichen Sie die Hauptstraßen: Herforder -, Eckendorfer - oder Jöllenbecker Straße. Durch die Nähe zum Ostwestfallendamm ist eine ideale Verkehrslage und Anbindung nach Gütersloh, Paderborn und Herford geboten. Sie sind in wenigen Minuten auf der A2 oder A33.


Sonstiges

Für Fragen und Informationen steht Ihnen Volker Grotegut unter volker.grotegut@immobiliennagel.de zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie unter: www.nagel-immobilien.de Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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Volker Grotegut

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