Gemütliches Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Oerlinghausen-Lipperreihe

33813 Oerlinghausen / Lipperreihe

315.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33813 Oerlinghausen / Lipperreihe
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
663 m2
Wohnfläche
132 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8626071
Anbieter-ID
OER22294
Stand vom
21.06.2023
Kauf­preis
315.000,00 €
Provision für Käufer
3,57
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
166.30 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.02.2033
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Oerlinghausen-Lipperreihe Auf 663m² Grundstück befindet sich dieses ca. 132m² große Zweifamilienhaus mit Garage. Es wurde ca. 1967 erbaut und bietet viele Möglichkeiten. Durch die Haustür betreten Sie ein einladendes Treppenhaus. Von hier aus erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss, die Wohnung im ersten Obergeschoss, das nicht ausgebaute Dachgeschoss sowie den Vollkeller. Die erste Wohnung bietet auf ca. 66 m² ein großes Wohnzimmer, eine kompakte Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein zeitloses Bad mit Fenster, sowie ein Gästezimmer. Die zweite Wohnung im Obergeschoss ist separat zugänglich und die ca. 66m² verteilen sich auf auf ein weitläufiges Wohnzimmer, eine schöne Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Ein hübsches Bad mit Dusche und Fenster runden das Angebot ab. Im Badezimmer ist auch ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich eine Garage und auch ein Carport. Auch der Garten gibt Ihnen Raum für eigene Ideen und viel Gestaltungsspielraum.

Ausstattung

- 2 Wohneinheiten - 2 Bäder mit Dusche und Fenster - Garage - Carport - Gasheizung Bj. 2017 - Vollkeller

Lage

Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich einer ruhigen Seitenstraße von Oerlinghausen-Lipperreihe. Alle nötigen Dinge des alltäglichen Lebens und auch die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Lipperreihe ist ein kleiner Stadtteil mit Geschichte und voller Lebendigkeit. Wer gerne gesellig ist, wird sich, durch ein ausgeprägtes Vereinsleben, in Lipperreihe sehr wohl fühlen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Dieses zeichnet sich durch die Nähe zu allen Städten in OWL aus. Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Nähe zu der A2 und auch zur A33.

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Herr Paul Niehues

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