Gepflegte 2-Zimmer-ETW mit Terrasse!

33330 Gütersloh

165.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
9795629
Anbieter-ID
2108
Stand vom
28.10.2024
Kauf­preis
165.000,00 €
Preis pro m²
2.578,13 €
Provision für Käufer
3,57 % Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. ges. MwSt., fällig nach Kaufabschluss. Wir sind auch in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.
Haus­geld
333,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (6.6 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
167.00 kWhm2a
Gültig bis
19.07.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sehr schöne 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines 9-Familienhauses in einer zentralen Lage von Gütersloh. Raumaufteilung: Geräumiger Flur mit praktischem Einbauschrank. Das innenliegende Badezimmer ist stilvoll gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Lüftungsanlage sorgt stets für frische Luft. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die kleine, aber feine Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Die Terrasse ist zudem uneinsehbar. Die separate Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, sich Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie ist funktional geschnitten und bietet genügend Platz für alle notwendigen Küchengeräte und Schränke. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier finden Sie die Ruhe, die Sie nach einem langen Tag brauchen. Das Haus ist voll unterkellert, es gibt einen gemeinsamen Wasch- und Trockenkeller und einen separaten Vorratskeller. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der eigene Außenstellplatz im Hof. Hier können Sie Ihr Auto sicher und bequem parken.

Ausstattung

- weiße Kunststoffthermopanefenster mit Dreifachverglasung und Rollläden - Wände Spachteltechnik - Zimmertüren Buche - komplett gefliest - eigene, uneinsehbare Terrasse - separater Vorratskeller - gemeinsamer Waschkeller - Kfz-Außenstellplatz

Lage

Gute stadtnahe Lage, Nähe zum Theater von Gütersloh.

Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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Wolters Immobilien GmbH

Frau Anne Jasper

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Ihr Ansprechpartner

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