Geschäftshaus in innenstadtnaher Lage

32052 Herford

590.000,00 €
Kaufpreis
475,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32052 Herford
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
475,15 m2
Grundstück
655 m2
Büroflächen
393,34 m2
Lagerfläche
81,81 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5499504
Anbieter-ID
6210
Stand vom
30.10.2020
Kauf­preis
590.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
19.12.2029
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
92,00 kWhm2a
Wärmewert
114,00 kWhm2a
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
9

Es handelt sich um ein reines Bürohaus mit insgesamt 3 Etagen. Im Erdgeschoss befand sich die Filiale der Sparkasse Herford auf einer Fläche von 193 m². Dazu kommt ein Sozialraum mit Küchenzeile und Toilette (insgesamt ca. 25 m²) im 1. Obergeschoss. Die vermietete Bürofläche im 1. Obergeschoss ist ca. 75 m² groß, die im 2. Obergeschoss ca. 100 m². Im Kellerbereich befinden sich neben den Sanitärräumen und der Heizungstechnik noch weitere Lagerflächen. Die Fenster sind aus Aluminium mit Isolierverglasung. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung (Bj. 2014): Mit 9 PKW-Stellplätzen gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.


Ausstattung

Teilweise vermietetes Bürogebäude
Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, vermietete Bürofläche im 1. Obergeschoss, Vollkeller, Gaszentralheizung, Datenverkabelung, Tresor, 9 PKW-Stellplätze


Lage

Nahe der Innenstadt von Herford ist dieses Bürohaus in guter Geschäftslage an einer frequentierten Straße gelegen. In der Nachbarschaft sind weitere Läden und Geschäfte angesiedelt.
Die Anbindung an die Nachbarstadt Bad Salzuflen und an die BAB 2 ist hervorragend.


Sonstiges

Das Erdgeschoss und das 2. Obergeschoss sind bereits freigestellt und können kurzfristig übernommen werden. Die Jahresmieteinnahme für die vermietete Einheit im 1. Obergeschoss beträgt 6.480,00 €. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Herford

Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Sauerbrei

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 6210 - vielen Dank!