Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in bester Verkehrslage von Herford!

32051 Herford

1.100.000,00 €
Kaufpreis
16
Zimmer
4.298 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32051 Herford
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
16
Gesamtfläche
4.298 m2
Grundstück
19.079 m2
Nutzfläche
4.298 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9437472
Anbieter-ID
3-2221
Stand vom
05.06.2024
Kauf­preis
1.100.000,00 €
Preis pro m²
255,93 €
Provision für Käufer
3,570 %
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
11.04.2034
Aus­stell­datum
12.04.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
96.9 kWhm2a
Wärmewert
84.9 kWhm2a
Baujahr
1972
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses Gewerbeobjekt liegt in der Hansestadt Herford in der Nähe des Gewerbegebietes Herford-Diebrock und ist nur wenige Minuten von der Stadtgrenze Bielefeld entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A2 ist auch in wenigen Minuten gewährleistet.

Die Hansestadt Herford mit ihren ca. 66.000 Einwohnern ist ein starker Wirtschaftsstandort mit einigen namhaften Unternehmen aus der Möbel-, Textil- und Ernährungsindustrie sowie des Maschinenbaus. Die Stadt liegt im Ravensberger Hügelland zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden.

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1972 errichtet und diverse Male umgebaut sowie durch eine neue Produktionshalle 2017 erweitert. Die Immobilie dient als Produktions- und Lagerfläche eines Unternehmens aus der holzverarbeitenden Industrie. Die Gebäudeteile wurden in massiver Bauweise bzw. in Stahlbeton-/Stahlskelettbauweise, teilweise mit Klinkerfassade, errichtet.

Die Lager- und Produktionsflächen weisen eine nutzungsgerechte bzw. einfache Ausstattung auf. Die Böden in den Hallen sind betoniert. Die Büro- und Sozialräume sind modern gestaltet. Die Anlieferung kann über ebenerdige Rolltore bzw. eine LKW-Rampe erfolgen. Deckenhöhen bis 3,50 m sind gegeben. Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch eine Ölzentralheizung und eine Holzbefeuerung.

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie eignet sind für diverse Produktionsbereiche, Lagerflächen sowie für größere Handwerksbetriebe als Gewerbepark.

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Herr Wolfgang Tiekötter

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Herr Wolfgang Tiekötter

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