Gönnen Sie sich Ruhe und Erholung in Ihrem neuen Zuhause!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 1.075 m² (erweiterbar). Das Haus liegt in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von Natur und viel frischer Luft. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand und strahlt eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Aufgrund der großen Fensterfronten im Wohnzimmer ist das Haus sehr hell und lichtdurchflutet. Der Grundriss ist optimal für ein Paar aufgeteilt (siehe Grundriss). Die moderne und sparsame Erdwämepumpe, die im Jahr 2013 erneuert wurde und sich im Nebenhaus befindet (gemeinschaftliche Heizung) sorgt auch in Zukunft für geringe Heizkosten. Der liebevoll angelegte Garten samt Gartenhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung und wird Ihnen sicherlich gefallen. Auch ein Gemüsebeet findet hier seinen Platz. Die Terrasse ist mit einem schönen Wintergarten überbaut und schützt Sie auch an nicht so sonnigen Tagen vor Wind und Regen. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte ein perfektes Zuhause für alle, die Ruhe und die Natur lieben und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Die Aufteilung des Doppelhauses erfolgte nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) und regelt somit die wirtschaftliche Trennung der Häuser. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Ausstattung
- geimeinschaftliche Erdwärmepumpe (BJ 2013) - herrlicher Garten - überdachte Terrasse - Gartenhaus - Hauswirtschaftsraum - hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen - Stellplätze direkt vor dem Haus - großzügiges Wohn- und Esszimmer - separates Gäste-WC - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad Dachgeschoss - Spitzboden für Abstellzwecke Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis: 133,4 kWh/(m²*a), Erdwärme (BJ 2013), BJ 1993, Kl. E
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in ländlicher Lage von Schloß Holte, im Ortsteil Liemke. Umgeben von Wiesen und Wälder können Sie hier die Ruhe genießen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie weiterführenden Schulen finden Sie in Schloß Holte. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind nicht weit entfernt direkt in Liemke zu finden. Der Anschluss über die A 33 zu den Innenstädten von Bielefeld und Paderborn ist als ideal zu bezeichnen. Auch mit dem Zug gelangen Sie bequem und regelmäßig vom Bahnhof Schloß Holte zu den Hauptbahnhöfen von Bielefeld und Paderborn. Entfernungen: Schloß Holte: ca. 3 km; Verl: Oerlinghausen: ca. 10 km; Verl: ca. 12 km; Hövelhof: ca. 8 km; Bielefeld: ca. 26 km; Paderborn: ca. 24 km
Sonstiges
An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 3019 - vielen Dank!