Groß, Hell & Einzugsbereit

32105 Bad Salzuflen

295.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
128 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Verkaufstatus
offen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9189833
Anbieter-ID
W-02U3N0
Stand vom
14.03.2024
Kauf­preis
Netto
295.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123,5 kWhm2a
Gültig bis
19.04.2030
Aus­stell­datum
20.04.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
1993
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Über einen hellen Treppenaufgang erreichen Sie diese schöne Eigentumswohnung, welche im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 5-Parteien-Wohnhauses liegt. Einmal durch die Wohnungseingangstür getreten, erhält man prompt einen Überblick über den gelungenen Grundriss. Auf der rechten Seite eröffnet sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Auf der linken Seite befindet sich das überaus geräumige Schlafzimmer welches über einen Zugang zum zweiten Balkon verfügt. Geradeaus liegt das Badezimmer der Wohnung. Dieses lässt sich sowohl vom Flur, als auch vom Schlafzimmer aus erreichen und verfügt über eine separate Dusche sowie eine tolle Eckbadewanne, die zum Entspannen einlädt. Eine offene, und gefühlt räumlich abgetrennte Küche fällt ebenfalls schon beim Betreten der Wohnung ins Auge und führt zum dritten Zimmer der Wohnung. Diese schöne, lichtdurchflutete Wohnung beherbergt viele tolle Details die definitiv einer besonderen Nennung Wert sind. So ist sie nicht nur mit hochwertigem Marmorfußboden ausgestattet, sondern verfügt auch über charmante, innenliegende Sprossenfenster, die in den 3 Wohnräumen bodentief sind. Selbstverständlich gibt es im Keller eine Waschküche mit ausreichend Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Zwei Balkone, zwei helle Kellerräume mit Tageslichteinfall und eine ansprechende eigene Garage mit direktem Zugang zum Haus, machen dieses Angebot komplett. Alle Objektangaben basieren auf Informationen der Eigentümer.

Lage

Das gepflegte 5-Parteienhaus, in dem sich diese Wohnung im 1. OG befindet, liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße nahe des Kurparks. Die ruhige und dennoch sehr zentrale Lage ist schwer zu toppen. Der weitläufige Kurpark ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die historische Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß. Sie finden alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Eine Vielzahl von Geschäften, gemütlichen Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen sind gegeben und mit nur einem kurzen Spaziergang zu erreichen. Zudem werden in Bad Salzuflen auch eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen werden geboten. Von Konzerten bis hin zu Kunstausstellungen. Das ganze Jahr über werden ver- schiedene Veranstaltungen organisiert, darunter Stadtfeste, Weihnachtsmärkte und kulturelle Festivals. Im Hinblick auf die Gesundheitsinfrastruktur ist die Stadt besonders bekannt für ihre Bade- und Kurmöglichkeiten. Die beliebte VitaSol Therme ist zu Fuß in ca. 7 Min. zu erreichen. Das gut ausgebaute öffentliche Verkehrssystem ermöglicht eine zuverlässige Anbindung durch Busse und Züge an die umliegenden Gebiete. Die benachbarten Städte Herford und Bielefeld sind somit in nur 10-20 Minuten zu erreichen und zur Autobahn A2 benötigen Sie mit dem PKW ca. 10 Minuten.

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Engel & Völkers Bad Salzuflen Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Frau Anja Petersen

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Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Petersen
Piggenstr. 1, 33602 Bielefeld

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