Große Doppelhaushälfte mit Carport und Garage Ihr neues Zuhause in Paderborn-Benhausen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage und Carport in Paderborn-Benhausen. Diese moderne und großzügig geschnittene Doppelhaushälfte bietet mit 163 m² Wohnfläche und einem 398 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über drei Etagen + Keller und sorgt für ein komfortables und helles Wohnambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, der viel Platz für geselliges Beisammensein bietet. Große Fensterfronten sorgen für eine freundliche Atmosphäre und gewähren den direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC mit Fenster runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss ist ideal für Familien konzipiert. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein echtes Highlight ist das Dachgeschoss, das mit einem großen Studioraum viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet – sei es als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Hier ist eine kleine Pantryküche vorhanden. Zusätzlich befinden sich im DG ein weiterer Abstellraum, sowie ein eigenes, zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Das Haus wird mit einer neuwertigen Gas-Brennwert-Heizung und Fußbodenheizung in allen Räumen mit separater Regelung beheizt. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Auch der Keller überzeugt mit drei großen Kellerräumen, einem separaten Vorratsraum und einem Heizungsraum mit der Gasheizung aus 2020. Die Garage ist vom Keller aus über eine Ausgangstreppe erreichbar, Sie können Ihre Einkäufe direkt in den Keller bringen. Der Eigentümer hat zusätzlich im Garten ein großes Carport für z.B.: ein Boot oder ein Wohnmobil errichtet. Diese Doppelhaushälfte vereint moderne Wohnqualität, großzügige Räume und eine attraktive Lage – perfekt für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und ein schönes Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- neuwertige Gas-Brennwert- Heizung aus 2020 - Fußboden-Heizung in allen Räumen - Speckstein - Kaminofen im Wohnzimmer - Einbauküche - elektrische Rollläden - 2 Schiebetüren vom Wohnzimmer zur Terrasse - großer Vollkeller mit hoher Deckenhöhe - Sauna und Whirlpool im Keller - Glasfaseranschluss - Süd / West- Terrasse und Garten - Garage mit direkter Treppe in den Keller - zusätzliches, hohes Carport für WoMo oder Boot - ausgebautes DG mit sep Duschbad
Lage
Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in 33100 Paderborn-Benhausen, Eggeblick 21, in einer familienfreundlichen Wohngegend. Benhausen ist ein Stadtteil Paderborns, zählt rund 2.400 Einwohner. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 3 km, sodass die Innenstadt in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, die Anbindung an das Verkehrsnetz ist sehr gut.Über die Bundesstraße B64 und die Landesstraße L755 sind sowohl die Innenstadt als auch umliegende Städte schnell erreichbar. Die Autobahn A33 ist in etwa 15 Minuten zu erreichen, was Pendlern eine gute Verbindung Richtung Bielefeld oder Kassel bietet. In Benhausen gibt es eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, einer Grundschule, Bäckereien, Restaurants und lokalen Handwerksbetrieben. Die naturnahe Umgebung macht Benhausen besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen in das angrenzende Eggegebirge sowie in die Naherholungsgebiete rund um Paderborn. Auch das kulturelle Angebot der Stadt Paderborn mit Museen, Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten ist schnell erreichbar. Diese Lage bietet somit die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Stadt Paderborn.
Sonstiges
Das Angebot gefällt Ihnen? Bitte kontaktieren Sie uns über dieses Immobilienportal, wir senden Ihnen weitere Unterlagen und einen Link für eine Online-Hausbesichtigung. Haben Sie bereits eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank? Auch hier helfen wir Ihnen gerne weiter und vermitteln Ihnen ein Beratungsgespräch mit einem Bank unabhängigen Finanzierungsexperten, unverbindlich und kostenlos. Die Finanzierung ist ein entscheidender Teil des Kaufprozesses und sollte im Idealfall schon vor der ersten Besichtigung geklärt sein, damit Ihr Immobilientraum auch in Erfüllung gehen kann. Sie erreichen mich unter der Tel.Nr.: 05251 - 20 778 10 und 0171 21 22 320. Ihr Georg Knaup weitere Angebote unter www.Immopartner-PB.de Sonstiges: Alle Angaben ohne Gewähr! Der Makler haftet nicht für Tipp- oder Datenübermittlungsfehler. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der Notarielle Kaufvertrag.
Schöne Doppelhaushälfte in neuem Wohngebiet in Steinheim als Ausbauhaus
|
Kauf: 209.900,00 € Zimmer: 5 Fläche: 165 m2 Am Oppersiek, 32839 Steinheim |
|
Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, Wintergarten und Doppelcarport
|
Kauf: 505.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 129,31 m2 33189 Schlangen |
|
Große Doppelhaushälfte / auch als 2 WE in Steinheim als Ausbauhaus
|
Kauf: 199.900,00 € Zimmer: 5 Fläche: 165 m2 Am Oppersiek, 32839 Steinheim |
|
4 Neubau Doppelhaushälften mit durchdachter Raumaufteilung
|
Kauf: 559.000,00 € Zimmer: 6 Fläche: 160,15 m2 Zum Kurwald, 33189 Schlangen |
|
Großes Ein- /Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten und vielen Möglichkeiten in Altenbeken
|
Kauf: 399.900,00 € Zimmer: 8 Fläche: 207,09 m2 33184 Altenbeken |
|
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 5262_EB - vielen Dank!
Anfrage senden
Georg Knaup - Ihr Immopartner
Georg Knaup
In Ihrer Umgebung
-
Joanna's Kosmetikwelt210 m
-
Hair-Studio Er-Sie-Es352 m
-
-
Westermann363 m
-
-
Die Zwergenstube895 m
-
Kindertagesstätte Jim Knopf3,09 km
-
-
Berufsschule Haus Widey3,42 km
-
-
Feldmeiers Weg212 m