Großes Einfamilienhaus in Gütersloh-Pavenstädt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1979 in 1 ?-geschossiger, massiver, konventioneller Bauweise mit Vollunterkellerung und Satteldach errichtet. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 160 m². Im Erdgeschoss dominiert der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Im barrierefreien Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus ein Schlafraum mit Bad. Die Ausstattung des Hauses entspricht in weiten Teilen dem Baujahr. Das Bad im Erdgeschoss sowie das Gäste-WC wurden ca. 2020 modernisiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Anlagentechnik aus ca. 1999 (Energieausweis: V, 150,88 kWh/(m²·a) Erdgas, Energieeffizienzklasse E, Bj. 1979). Der zum Südwesten ausgerichtete Gartenbereich ist als Ziergarten mit kleinem Gartenteich angelegt. Hier ist ein Gartenhaus für Abstellzwecke vorhanden. Die Immobilie kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden!
Lage
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage des Ortsteils Pavenstädt. Das Zentrum der Stadt Gütersloh ist ca. 2 km entfernt. Die nächsten Autobahnauffahrten sind an der Verler Straße sowie in Rheda-Wiedenbrück nach 7 8 km zu erreichen. Schulen, Kindertageseinrichtungen sowie Geschäfte zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarf und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Bushaltestellen sind fußläufig nach wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
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Herr Elmar Kaup
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