Großes Wohnhaus im nördlichen Minden

32425 Minden-Todtenhausen

349.500,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
305,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32425 Minden-Todtenhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
10
Gesamtfläche
305,64 m2
Grundstück
974 m2
Wohnfläche
305,64 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
9484502
Anbieter-ID
0-11997
Stand vom
15.07.2024
Kauf­preis
349.500,00 €
Preis pro m²
1.143,50 €
Provision für Käufer
4,760 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
220.3 kWhm2a
Gültig bis
14.05.2033
Aus­stell­datum
15.05.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1996
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
5

Dieses großzügige Wohnhaus wurde ursprünglich in 1914 in massiver Bauweise errichtet. In den Jahren 1969 erfolgte ein Anbau, in 1977 wurde das DG ausgebaut und in 1996 wurde eine weitere Wohnung im EG angebaut. Das Haus befindet sich im nördlichen Stadtgebiet von Minden im OT Todtenhausen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 306m² verteilt sich auf die Hauptwohnung im EG u. OG mit 137m², die OG-WHG mit 70m² sowie die EG-WHG mit ca. 73m² Zwei weitere Räume im EG mit ca. 26m² können variabel genutzt werden. Aufgrund der Raumaufteilung und der Wohnfläche bietet sich dieses Haus ideal als Generationenhaus oder zum Wohnen- und Arbeiten unter einem Dach an. Die Freistellung des Hauses erfolgt nach Absprache. Weitere Ausstattungsmerkmale: Teilkeller, zwei Terrassen, 2 x Loggia, drei Bäder. 3 x Gasheizung jeweils für eine WE, div. Renovierungsarbeiten abgeschlossen (z.B. neues Bad im OG aus 2009), Kunststofffenster sind eingebaut, Rollläden sind vorhanden, ausreichend Stellfläche für PKW?s am Haus. Die Einbauküchen können nach Absprache übernommen werden. Der Energieausweis liegt vor. Weitere Informationen auf Anfrage bei uns.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Streif

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