Großzügige Büro- oder Praxisfläche

33689 BI-Sennestadt

670,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33689 BI-Sennestadt
Nutzungsart
Gewerbe
Büroflächen
82 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9294340
Anbieter-ID
PH131
Stand vom
22.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.340,00 €
Warm­miete
940,00 €
Brutto­kalt­miete
670,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
270,00 €
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
16.12.2031
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
82.70 kWhm2a
Wärmewert
108.90 kWhm2a
Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2000
Primärer Energieträger
GAS

Im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses liegen diese vielseitig, nutzbaren Büro-/Praxisräume. Die Fläche teilt sich auf in Empfang, 1 Großraumbüro (Unterteilung möglich), 2 kleinere Büros, 1 WC und ein weiteres Zimmer. Große Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, großformatige Bodenfliesen sind pflegeleicht.

Lage

Gute Erreichbarkeit, Parkplätze am Haus, Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Nähe zu den Autobahnen 2 und 33, gepflegtes Umfeld - beste Voraussetzungen für die hier angebotene Gewerbefläche. Ein top gepflegtes Entree für den Geschäftserfolg.

Sonstiges

VA: 108,90 (Wärme), 82,70 (Strom) kWh/m²a, Gas, Bj. Hzg. 2000 Der Mieter zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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