Großzügige Doppelhaushälfte in idyllischer Lage zwischen Halle und Steinhagen!

33790 Halle (Westf.)

299.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33790 Halle (Westf.)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
575 m2
Wohnfläche
125 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9868147
Anbieter-ID
0-2267
Stand vom
04.12.2024
Kauf­preis
299.000,00 €
Preis pro m²
2.392,00 €
Provision für Käufer
3,570 %
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
140.6 kWhm2a
Gültig bis
24.11.2034
Aus­stell­datum
25.11.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1980
Primärer Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1

Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse zwischen Halle und Steinhagen. Direkt vor der Haustür laden Wald und Flur zu ausgiebigen Aktivitäten in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und sämtliche Schulen sind sowohl in Halle als auch in Steinhagen bequem mit dem Fahrrad oder mit dem öffentlichen Personennahverkehr zu erreichen.

Die Infrastruktur der beiden Ortschaften lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Das Oberzentrum Bielefeld ist in ca. 20 Minuten mit dem PKW über die A33, B68 oder mit dem Zug Haller Willem zu erreichen. Ebenfalls befinden sich diverse mittelständische Firmen als potenzielle Arbeitgeber in unmittelbarer Nähe.

Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Gäste-WC, Abstellraum, offene Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zutritt zur teilüberdachten Terrasse und Blick in den pflegeleicht angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Ankleide, Balkon und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut mit Bad und zwei Zimmern, die baurechtlich noch genehmigt werden müssen.

Die Garage bietet Platz für Ihren PKW und Gartenwerkzeuge. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Ein Gartenhaus rundet das Angebot ab.

Die naturnahe Umgebung am Teutoburger Wald bietet die perfekte Wohnumgebung für eine Familie mit Kindern.

Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gern!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Rainer Tilly

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 0-2267 - vielen Dank!