Großzügige Gewerbeliegenschaften mit Hochregallager

32832 Augustdorf

8.800.000,00 €
Kaufpreis
18.900 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32832 Augustdorf
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
18.900 m2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Online-ID
9444275
Anbieter-ID
G-02FM669
Stand vom
14.05.2024
Kauf­preis
8.800.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Gewerbeeinheiten
1
Verfügbarkeit
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Bei diesem Immobilienpaket handelt es sich um zwei Werksgebäude im Gewerbegebiet Augustdorf. Die beiden Liegenschaften befinden sich auf einem ca. 35.850 m² großen Grundstück und verfügen über eine Gesamtnutzfläche von ca. 18.900 m². Herzstück dieses Pakets ist das Logistikzentrum mit hochwertigen Hallen- bzw. Produktionsflächen sowie dem zugehörigen Hochregallager mit etwa 5.200 Palettenstellplätzen. Dank der jungen Bausubstanzen von 1998 und 2001, großzügigen Hallenhöhen, den wenig störenden Stützen, diversen Anlieferungsrampen sowie einem Unterstand zum Be- und Entladen sind die Grundbedingungen für unterschiedlichste Folgenutzungen ideal.

Lage

Augustdorf ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, gehört zum Kreis Lippe und liegt inmitten der Senne, am Fuße des Teutoburger Waldes. Augustdorf zählt aktuell über 10.365 Einwohner. Die Stadt ist durch eine der größten Bundeswehrkasernen Deutschlands sowie durch den entsprechenden Truppenübungsplatz bekannt. Die wichtigsten Branchen sind unter anderem der Maschinenbau, die Glasproduktion, sowie die Holz- und Kunststoffverarbeitung. Augustdorf ist eingebunden in den rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirtschaftsraum Ostwestfalen Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Oetker, Bertelsmann, DMG-Mori Miele, Seidensticker und Schüco ihren Sitz.

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