Großzügige Mietwohnung in Bielefeld Gellershagen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit mehreren Hauseingängen und drei Gewerbeeinheiten. Das Haus wurde 1995 in viergeschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert. Diese attraktive Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 87 m2 und teilt sich wie folgt auf: Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die einladende Diele, die den Zugang zu den weiteren Bereichen der Wohnung eröffnet und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Herzstück ist das geräumige Wohn-/Esszimmer, das nicht nur viel Platz für gemütliche Stunden bietet, sondern auch direkt auf den sonnigen Balkon führt. Vom Essbereich gelangen Sie in den verglasten und beheizten Flur, der direkt zum praktischen Fahrstuhl führt. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Die beiden Schlafzimmer bestechen durch ihre gemütliche Atmosphäre. Das angrenzende weiße Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 650,-- Euro + 50,-- Euro Tiefgaragenstellplatz = 700,-- Ezro zzgl. 370,-- Euro Nebenkostenvorauszahlung (einschl. Heizung). Zu der Wohnung gehört ein Vorratskeller. Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche
Ausstattung
Heizung: Gaszentralheizung Fenster: Alle Fenster der Wohnung bestehen aus weißen Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Darüber hinaus sind alle Fenster mit praktischen Rollläden versehen, die zusätzlichen Schutz vor Lärm, Licht und Wärme bieten sowie für zusätzliche Privatsphäre sorgen. Fußböden: Die Wohnung ist überwiegend mit modernem Laminat in Holzoptik ausgestattet. In der Diele, Küche und im Bad sind pflegeleichte Fliesen verlegt. Besonderes: Es besteht die Möglichkeit eine maßgeschneiderte Einbauküche von der Vormieterin zu übernehmen. Die Küche punktet mit funktionalem Design (Kaufpreis VHB) Die Immobilie verfügt über eine zentral organisierte Hausreinigung und Winterdienst, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Lage
Im beliebten Stadtteil Gellershagen in zentraler Lage befindet sich diese großzügige Mietwohnung mit Balkon. Der nahe gelegene Gellershagener Park lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Wohnlage ist geprägt durch die günstige Anbindung an die Innenstadt und auch an die Bielefelder Universität (ca. 2,7 km Entfernung mit dem Fahrrad). Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn, Bus) und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Diese Wohnung bietet eine harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität, ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die eine gut geschnittene und gemütliche Wohnlösung suchen. Tierhaltung ist nicht erwünscht! Nichtraucher bevorzugt. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angabe der Telefonnummer in Ihrer Kontaktanfrage selbstverständlich auf freiwilliger Basis erfolgt. Allerdings beschleunigt diese die kurzfristige Beantwortung Ihrer Anfrage bzw. die rechtzeitige Berücksichtigung bei der Vergabe von Besichtigungsterminen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt AIG 767 - vielen Dank!
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ADAM Immobilien GmbH und Co KG
Frau Brigitte Scheele