Großzügige Praxis- und Bürofläche an Asemisser Hauptstraße!

Dieses repräsentative Geschäftshaus befindet sich direkt an der Hauptstraße in Leopoldshöhe - Asemissen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Bäckerei und eine Steuerberatung, für die Flächen im Obergeschoss werden nun neue Mieter gesucht. Die Bürofläche mit Ihren 380m² im 1. Obergeschoss verteilen sich auf elf Büro- bzw. Besprechungsräume, einem eigenen Serverraum, Kopierraum, Küche- und Sozialraum, WCs und einem großen, sehr hellen und repräsentativen Empfang. Die Räumlichkeiten sind mit einem zeitlosen Tappichboden ausgestattet und verfügen alle über eine elektrische Außenbeschattung. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht während der Arbeit. Die Datenverkabelung verläuft unter dem Boden. Ein neuer Fahrstuhl für das 1. Obergeschoss ist fest eingeplant, sodass Mitarbeiter und Kunden die Praxis- und Bürofläche barrierefrei betreten können. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und können für 20,00€/Stellplatz fest angemietet werden.

Ausstattung

- Teppichboden - Außenverschattung - Datenverkabelung über Bodentanks - großer und repräsentativer Empfang - Ausreichend Stellplätze

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt an der Hauptstraße in Leopoldshöhe - Asemissen. Fußläufig sind alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Discounter, Getränkemärkte, Bäcker, Banken, etc. erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in nur wenigen Minuten Fußweg entfernt. Die Bahnhaltestelle "Oerlinghausen" ist innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt zur A2 ist nur etwa fünf Minuten entfernt.

Sonstiges

Baujahr: 2000 Energiekennwert Wärme: 183,2 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 13,3 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH keine Maklerprovision. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 16,00% anfällt.