Großzügige Praxisetage Fahrstuhl 1. OG 4 Balkone Nä. Finanzamt/Stadtpark 33332 Gütersloh
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine barrierefreie Praxisfläche mit Fahrstuhl im 1. Obergeschoss eines 1981 in massiver Bauweise errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude liegt etwas zurück von der Straße verkehrsgünstig und mit Parkplätzen direkt vor der Tür im Ortsteil Kattenstroth in der Nähe des Finanzamtes, des Klinikums und des Stadtparks. Die Praxisfläche beträgt 147,77 m² und teilt sich in insgesamt 6 Räume, 2 WC und eine Teeküche auf. Auf der Ost- und Westseite befinden sich insgesamt 4 Balkone. Zu der Praxis gehören noch zwei Kellerräume sowie anteilig die anderen Räume im Keller und der Waschkeller. Die Praxis ist zur Zeit noch komplett als Arztpraxis eingerichtet. Die Einrichtung oder ein Teil des Mobilars kann vom jetzigen Mieter auf Wunsch übernommen werden. Preis VHS. Die Freistellung kann nach Absprache auch kurzfristig erfolgen.
Ausstattung
kleine Teeküche und zusätzliche Küche 2 WC 2 Kellerräume 4 Balkone Fahrstuhl Parkflächen direkt vor dem Haus Zusätzlich gibt es zwei Carportplätze auf der gepflasterten Hoffläche Heizung Gas Energie-Bedarfsausweis vom 05.03.2019 vorhanden Baujahr Wärmeerzeuger 1998 Endenergieverbrauch 113 kWh(m²a) EN Klasse D
Sonstiges
Der Kaufpreis für diese Praxisfläche beträgt 349.000 € zzgl. 3,57 % käuferseitige Courtage inkl. ges. Mwst. für den Nachweis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 3270#kCmR1 - vielen Dank!