Grüne und gleichzeitig moderne Büros!

33605 Bielefeld

7.387,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
985 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33605 Bielefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
985 m2
Büroflächen
907 m2
Zustand
nach Vereinbarung
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9015476
Anbieter-ID
2080_1
Stand vom
11.10.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
8.618,04 €
Preis pro m²
7,50 €
Netto­kalt­miete
Netto
7.387,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
2.708,78 €
unterkellert
nein
Aufzug
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Baujahr
1976

Die Immobilie bietet Ihnen mehrere Flächen auf den Stockwerken Untergeschoss, Erdgeschoss und im Obergeschoss. Von 350m² bis über 3.100m², von Einzel- bis Großraumbüros kann Ihnen in dieser Immobilie alles geboten werden. Das Besondere ist, dass die drei Etagen autark voneinander zu bewirtschaften sind und so Kombinationen aus verschiedenen Flächen möglich sind. Alle Bereiche verfügen über ausreichend Tageslicht durch große Fensterfronten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Empfangsbereich, von dem Kunden aufgenommen und weitergeleitet werden können. Eine schnelle Internetverbindung durch die Glasfaser-Leitung ist ebenfalls gegeben. Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im Gartengeschoss. Durch die abgesetzte Etage fällt der Blick aus den Fenstern direkt ins Grüne. Zuletzt wurden die Räume zum größten Teil für Unternehmensinterne Schulungen und Fortbildungen genutzt. Daher ist die Raumaufteilung ein Mix aus Einzelbüros und großen Besprechungs- und Vortragsräumen. Eine Anpassung der Raumaufteilung ist selbstverständlich möglich. Ein ebenerdiger Zugang sowie ein barrierefreies WC sind vorhanden. Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf den IST-Zustand. Bei geplanten Umbauten oder Veränderungen erhalten Sie gerne ein individuelles Mietangebot.

Ausstattung

Je nach Fläche unterschiedlich. Gerne zeigen wir Ihnen alle Flächen innerhalb eines Besichtigungstermins. Alle Stockwerke verfügen über große Fensterfronten, eine Belüftungsanlage und Barrierefreiheit durch einen Aufzug.

Lage

Direkt an der Stieghorster Straße und in unmittelbarer Nähe zum Oldentruper Bahnhof gelegen, könnten die Anbindungen nicht besser sein. Innerhalb von fünf Minuten befinden Sie sich auf der Autobahn A2 mit Ihrem PKW. Die Innenstadt erreichen Sie innerhalb von ca. zehn Auto-Minuten. Eine Busstation sowie den Oldentruper Bahnhof erreichen Sie fußläufig. In nur 350 Metern Entfernung befindet sich ein Nahversorgungszentrum mit diversen Schnellrestaurants und weiteren Dienstleistern.

Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

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SAI Streich GmbH

Herr Klaus Krüger

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Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Krüger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 2080_1 - vielen Dank!