Gütersloh-Zentrum: City Apartment in der Fußgängerzone - geräumig und hell

33334 Gütersloh

382,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
47,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33334 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
47,76 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Die Wohnung ist bezugsfrei
Online-ID
10089758
Anbieter-ID
02.564
Stand vom
03.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
764,00 €
Brutto­kalt­miete
382,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Haus­geld
200,00 €
Badezimmer
1
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
160,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
F
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

+ 2. Obergeschoß in einem Wohn- und Geschäftshaus + 1-Zimmer-Apartment + KEIN Balkon + Kein Kfz-Stellplatz * Flur mit Garderobe * Duschbad mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine * Küche mit Einbauküche * kleiner Abstellraum neben der Küche * großer Wohnraum mit Schlafnische

Ausstattung

* Zentralheizung mit Brauchwassererwärmung * Fenster mit Isolierverglasung * Rolladen * Küche mit Einbauküche * Dusch-Bad innenliegend ohne Fenster * Anschluß für Waschmaschine im Bad

Lage

+ 33330 Gütersloh + Zentrum + Fußgängerzone + Zwischen Berliner Straße und Kolbeplatz + 2. Obergeschoß in einem Wohn- und Geschäftshaus

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Leichtes Heizöl, Effizienzklasse F (160 kWh/m²*a), Baujahr Gebäude 1965 Baujahr Wärmeerzeuger 1991 Die Wohnung ist bezugsfrei. Monatlicher Mietzins: = EUR 382,-- Grundmonatsmiete + EUR 030,-- Miete Einbauküche + EUR 210,-- Vorauszahlung auf Heiz- und Betriebskosten und Treppenhausreinigung ============================ = EUR 622,-- (+ Wohnungsstrom) Wohnungsstrom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab. Kaution: Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Mietsicherheit in Höhe von zwei Grundmonatsmieten. Eine Mieter-Selbstauskunft ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Ein Formular sende ich Ihnen auf Ihre Anfrage hin gerne zu. Bewerbungen für einen Mietvertrag werden nach Besichtigung mit Einkommensnachweis und SCHUFA-Auskunft entgegen genommen. Hinweis: Dieses Angebot ist freibleibend (Zwischenvermietung vorbehalten). Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen senden Sie mir bitte Ihre Kontaktdaten über das Kontaktformular hier im Exposée. Schreiben Sie bitte auch ein paar Zeilen über sich. Bitte auch eine Telefonnummer angeben, unter der ich Sie erreichen kann. Vielen Dank. Eine Mieter-Selbstauskunft ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Ein Formular sende ich Ihnen auf Ihre Anfrage hin gerne zu. Bewerbungen für einen Mietvertrag werden nach Besichtigung mit Einkommensnachweis und SCHUFA-Auskunft entgegen genommen. Danke für Ihr Verständnis.

Anja Brokbals ImmobilienBewertung &

Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Brokbals
Postdamm 210, 33334 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 02.564 - vielen Dank!

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