Gut aufgeteilte Büroräume in zentraler Lage von Verl!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
1.122,00 €
250,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In bester, zentraler Lage von Verl bieten wir Ihnen diese großzügige Büro- bzw. Praxisfläche im 1. Obergeschoss zur Miete an. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Erreichbarkeit, sondern auch durch ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten – sowohl direkt vor der Tür als auch im Hinterhof. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, und der nahegelegene Busbahnhof sowie die optimale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden oder Patienten. Die Gesamtnutzfläche von ca. 132 m² verteilt sich auf fünf helle und gut geschnittene Räume, ergänzt durch ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Balkon. Sämtliche Räume sind bequem über den zentralen Flur zugänglich, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Ob als modernes Büro oder als repräsentative Praxis – diese Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Business. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Gewerbefläche persönlich vorzustellen und Sie bei der Umsetzung Ihrer Pläne zu unterstützen!
Ausstattung
- mehrere verfügbare Stellplätze (Straßenseite und im Hinterhof; fester Stellplatz je € 35,- mtl.) - Badezimmer und Abstellraum - 5 separate Büros / Behandlungsräume - Balkon - Fernwärme Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 119,5 kWh/(m²*a), Fernwärme (BJ 2017), BJ 1974, Kl. D
Lage
Die attraktive Büro-/Praxisfläche befindet sich mitten in Verl. Supermärkte, Einzelhändler, Ärzte, Banken, Schulen, Eisdielen und das Rathaus liegen in der direkten Umgebung. Die Autobahnauffahrten zur A2 und zur A33 sind in nur wenigen Minuten in Gütersloh - Spexard und Bielefeld - Senne zu erreichen.
Sonstiges
365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag: Im Regelfall erhalten Sie nach Angabe Ihrer Daten sofort ein Exposé von uns per E-Mail gesendet. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb kürzester Zeit beantwortet sein (bitte schauen Sie auch in Ihren SPAM-Ordner), bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Vermietung Wohnen DisclaimerBesichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit der SMK Immobilien GmbH möglich. Mit der Vermietung sind wir allein beauftragt. Dieser Nachweis gilt für zwei Jahre. Für Angaben des Auftraggebers können wir nicht haften. Das Angebot ist freibleibend. Weitergabe des Angebotes und Mitteilungen an Dritte verpflichten zu Schadenersatz. Unser Exposé dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 3325M - vielen Dank!
Anfrage senden
SMK Immobilien GmbH
Herr Sebastian Kraatz