Hell - Freundlich - im Zentrum! Maisonettewohnung mit Südbalkon !

32257 Bünde

249.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
4
Gesamtfläche
129 m2
Grundstück
1.307 m2
Wohnfläche
123 m2
Sonstige Fläche
6 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort nach Absprache
Online-ID
10088683
Anbieter-ID
6104
Stand vom
03.04.2025
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungs­niveau
standard
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106.6 kWhm2a
Gültig bis
23.08.2028
Aus­stell­datum
24.08.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2015
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese freundliche und helle Maisonettewohnung überzeugt durch ihre ideale Lage im Herzen von Bünde, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone und des Marktplatz entfernt. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet mit ihren 4 Zimmern und 123 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie oder anspruchsvolle Paare. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, sondern auch durch durchdachte Details, die den Wohnkomfort auf ein hohes Niveau heben. Sie verfügt über einen schönen Südbalkon, über 2 Bäder und einen Tiefgaragenstellplatz. Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das viel Licht durch die großen Fensterflächen erhält. Von hier aus gelangt man auf den schönen Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen der sonnigen Stunden einlädt. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente und ein kleines Duschbad, Gästebad runden das Raumangebot ab. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und zwei weitere gut geschnittene Räume, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Zudem findet sich im oberen Stockwerk ein geräumiges Badezimmer und ein Abstellraum. Ausstattung: • 4 Zimmer auf 123 m² Wohnfläche • 2 Bäder • Südbalkon mit viel Sonnenlicht • Tiefgaragenstellplatz • Helle, lichtdurchflutete Räume • Durchdachte Raumaufteilung Die Maisonettewohnung in Bünde bietet Ihnen nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine ideale Kombination aus zentraler Lage und hoher Lebensqualität. Genießen Sie den Komfort einer modernen Wohnung inmitten einer freundlichen Stadt, die sowohl Ruhe als auch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wände, Decken und die Treppe wurden gerade erst frisch gestrichen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

+++ Tiefgaragen-Stellplatz +++ großer Südbalkon +++ Rollläden +++ 2 Bäder +++ Fahrradkeller +++ eigener Kellerraum +++ Gemeinschaftswasch- und Trockenkeller +++ Kabelanschluss enthalten +++ Gaszentralheizung von 2015 +++ etc.

Lage

Bünde ist eine idyllische Stadt im Herzen des Kreis Herford und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die Wohnung liegt zentral, aber dennoch ruhig, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und dem Marktplatz. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu entspannten Spaziergängen und gemütlichen Momenten einladen. Bünde ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, und auch die Anbindung an das Autobahnnetz (A30) ist ausgezeichnet. Dadurch erreicht man die Städte Bielefeld und Osnabrück schnell und unkompliziert. Die Stadt bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben hier abwechslungsreich und spannend machen.

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)

Wolf Immobilien

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Herr Wolf Thomas

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