Helle Büro-/Praxis-Räume im Zentrum!

637,00 € Miete
6 Zimmer
98,5 m2
32049 Herford

Objektdaten

Adresse
32049 Herford
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Gewerbe
Zimmer
6
Gesamtfläche
98,5 m2
Etage
1
Baujahr
1995
verfügbar ab
sofort
Online-ID
2993719
Anbieter-ID
3-110009983
Stand vom
08.09.2016
Kaltmiete
637,00 €
Preis pro m²
6,47 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
67,5 kWh/m2a
Gültig bis
21.01.2025
Ausstelldatum
22.01.2015
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Befeuerungsart
Gas

Helle Büro-/Praxisfläche im Obergeschoss eines gepflegten und modernisierten Geschäftshauses im Zentrum von Herford! Eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, 2 Behandlungs-/Büroräume, Küche (Sozialraum)mit funktionaler Einbauküche, Flur, ein großes Behandlungs-/Bürozimmer, welches auch noch unterteilt werden könnte, bzw. EDV- bzw. Technik-Raum, ein weiteres Büro / Behandlungszimmer, separate WC-Anlagen. 1 Kellerraum und 2 Parkplätze gehören ebenfalls zur Mietsache. Kundenparkplätze sind auf dem Grundstück in ausreichender Anzahl vorhanden und werden mit den übrigen Mietern geteilt. Bisher war dieses Objekt als Zahntechnik-Labor vermietet, weshalb es auch weiterhin als solches optimal genutzt werden könnte. Neben einem Zahnarzt sind in der Immobilie auch noch eine Logopädie- und eine Ergotherapie-Praxis sowie ein Optiker als Mieter vorhanden. Andere Nutzungsformen dieser Einheit, z. B. als Büro sind jedoch auch problemlos möglich. Die Fläche befindet sich in einem guten Zustand. Druckluftleitungen, Beleuchtungen und elektrische Anschlüsse sind ebenso wie mehrere Wasserzapfstellen vorhanden. Die Fläche ist mit einem leicht zu pflegendem PVC-Fußboden ausgestattet. Ein frischer Anstrich der Wände müsste noch erfolgen.


Lage

Stark PKW-frequentierte Lage an einer Hauptdurchfahrtsstraße am Innenstadtrand von Herford. Optimale Verkehrsanbindung nach Bielefeld und zu den Autobahnen A2 und A30.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Derk Pottharst

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 3-110009983 - vielen Dank!