Herrschaftliche ETW in exzellenter Gründerzeitvilla

31675 Bückeburg

660.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
243 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31675 Bückeburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
6
Wohnfläche
243 m2
Verkaufstatus
offen
Online-ID
5442177
Anbieter-ID
W-02I1US
Stand vom
08.07.2020
Kauf­preis
660.000,00 €
Provision für Käufer
5,80 % inkl. 16 % MwSt. auf den noatriell beurkundeten Kaufpreis
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Carport
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
160 kWh/m2a
Gültig bis
20.02.2030
Aus­stell­datum
21.02.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
letzte Modernisierung
1900
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer denkmalgeschützten Gründerzeitvilla von 1900 in privilegierter, grüner Lage am Süd Harrl. Die hervorragend renovierte Wohnung ist über das historische Treppenhaus gut zu erreichen. Über eine ca. 25 qm große Wohn-Eingangshalle erreichen Sie die weiteren großzügig geschnittenen Räumlichkeiten. Ein Wohnzimmer, mit einer sehr aufwendig gearbeiteten Stuckdecke und angrenzenden nach Südwest ausgerichteten Balkon. Eine Küche, die ebenfalls über einen Balkon verfügt. Ein Großzügiges Bad plus separates Gäste WC. Drei Schlafzimmer, eines davon ein Turmzimmer runden die exklusive Wohnung ab. Die Räumlichkeiten vereinen historische Details mit modernstem Wohnkomfort und bestechen durch ihre noble Ästhetik. Alle Räume, außer den Bädern, verfügen über das neu aufgearbeitete massive Pitch Pine Parkett. Dieses besticht durch seine Härte und Dauerhaftigkeit. Der Blick über das Weser Bergland der auch von dem großzügigen Balkon zu bewundern ist, verspricht viele schöne Sommerabende. Zusätzlich verfügt die Eigentumswohnung über zwei im Keller befindliche Räume die als Büro genutzt werden können. Eines der beiden verfügt über ein repräsentatives Rundzimmer. Die zwei Stellplätze unter dem noch zu erstellenden Carport, der im Kaufpreis enthalten ist, komplettieren dieses Objekt der Spitzenklasse.


Lage

Diese hier angebotene exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einer der besten Lagen der Fürstenstadt Bückeburg. Die am Süd Harrl gelegene Gründerzeitvilla bietet einen schnellen Zugang in die Natur sowie in die Innenstadt von Bückeburg. In der begehrten Stadt Bückeburg befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten usw. Auch die Freizeit lässt sich z.B. durch das Schloss, Museum, Bergbad oder verschiedene Parks zum Spazieren gehen, gut gestalten. Bückeburg ist die drittgrößte Stadt des Kreises Schaumburg und ist im nördlichen Teil des Weserberglandes gelegen und bietet mit seiner reizvollen und abwechslungsreichen Landschaft viele Möglichkeiten der Erholung und der Entspannung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist naheliegend. Bis zur Autobahn 2 (Richtung Dortmund - Hannover) sind es nur wenige Kilometer. Auch die Bundesstraßen sind in wenigen Autominuten erreicht. Weiterhin verfügt Bückeburg über eine gute Verkehrsanbindung auf der Schiene. (Minden – Hannover).


Sonstiges

Ansprechpartner: Engel & Völkers Minden Hufschmiede 9 32423 Minden Tel. 0571-889 11 90 Fax. 0571-88 911 929 Herr Burkhardt Bartram E-Mail: minden@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/minden Shop-Öffnungszeiten: Mo - Fr: 09.00 - 18.00 Uhr Angesichts der hohen Nachfrage an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Bungalows und Eigentumswohnungen, suchen wir weitere Immobilien zum Verkauf. Gerne bewerten wir Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. www.engelvoelkers.com/de-de/minden/objektakquise/

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Ihr Ansprechpartner

Herr Burkhardt Bartram
Hufschmiede 9, 32423 Minden

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