Herzlich willkommen im familienfreundlichen Enger!

32130 Enger

298.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
127 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32130 Enger
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
4.5
Grundstück
879 m2
Wohnfläche
127 m2
Nutzfläche
110 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9147133
Anbieter-ID
OV748
Stand vom
30.11.2023
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
136.00 kWhm2a
Gültig bis
22.07.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
1981
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohlfühlen, entspannen, es sich gut gehen lassen = Herzlich willkommen in unserem Bungalow! Genießen Sie das bequeme Wohnen auf einer Ebene und genießen Sie jeden Tag das gelungene Wohnkonzept unseres Angebotes. Der Grundriss ist perfekt auf einen Zwei-Personen-Haushalt oder eine kleine Familie zugeschnitten. 4,5 Zimmer, Flur/Diele, Küche mit Essplatz sowie ein Gäste-WC und ein großes Tageslichtbad stehen zur Verfügung. Einen besonderen Platz an der Sonne mit toller Atmosphäre bietet Ihnen die teilweise überdachte Süd-Terrasse. Der Vollkeller des Hauses ist überwiegend wohnlich gestaltet und wurde bisher als Einliegerwohnung mit separatem Eingang und zusätzlicher Terrasse (ca. 110 m² Nfl. – keine baurechtliche Genehmigung vorhanden) genutzt. Bitte stellen Sie sich auf Modernisierungen/Renovierungen ein. Das große Grundstück, welches idyllisch an einen kleinen Bachlauf grenzt, ist derzeit mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Sicherlich ist aber auch eine Umstrukturierung, mit Platz zum Spielen und Toben, denkbar. Die Abrundung unseres Angebotes übernimmt die direkt am Haus befindliche Garage. Die Immobilie steht bereits frei – rufen Sie uns einfach an. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin.

Lage

Hier in Enger lässt es sich leben! Alle Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zum Teil auch innerhalb weniger Fußminuten erreichbar. Umliegende Städte und Gemeinden sind sehr gut angebunden. Im direkten Umkreis befinden sich die Städte Bielefeld, Herford, Hiddenhausen, Bünde, Spenge und Werther - allesamt prima zu erreichen.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.7.2033. Endenergieverbrauch beträgt 136.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Stracke Immobilien GmbH

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